Полное возмещение ущерба. Личным имуществом теперь отвечают нотариусы за безопасность сделок

    Нотариусы за безопасность совершенных сделок теперь будут отвечать собственным имуществом. Речь идет о полном возмещении материального ущерба пострадавшим при оформлении документов. Такие изменения недавно произошли в законодательстве. Российская нотариальная палата создает специальный компенсационный фонд, из которого и будут производиться выплаты клиентам в случае необходимости.

     «Если раньше ответственность была прописана, что нотариус отвечает всем имуществом и обязан застраховать свою деятельность, но сумма эта была смешная, сейчас суммы обязательного страхования нотариусов очень существенны — до двух миллионов и до пяти, если нотариус удостоверяет ипотеку. Как идет эта ответственность? Сначала индивидуальная страховка, если она не покрывает, то действует коллективное страхование, потом нотариус несет ответственность личным имуществом. Если и имущества не хватает для покрытия этого ущерба, тогда за счет компенсационного фонда этот ущерб будет компенсирован»,- пояснил Константин Осматескул, вице-президент ассоциации «Нотариальная палата ХМАО-Югры».

    Кроме того, изменения в законодательстве расширяют полномочия нотариусов. К примеру, теперь при приобретении квартиры и при наличии в семье покупателя несовершеннолетних детей или недееспособных взрослых, в обязательном порядке нужно заверять сделку у нотариуса. Таким образом, по мнению специалистов, будут защищены права всех участвующих в сделке сторон. Для этого при помощи специальной программы ЕИС нотариусы могут самостоятельно запрашивать те или иные документы, а так же проверять подлинность паспортов и других справок.

     «Потом нотариус, самое главное для чего он нужен, он не только должен согласовать, он сторонам должен разъяснить, что означает тот или иной пункт этого договора, и какие последствия его. Потому что, не секрет, граждане у нас подписывают, просто не читая и не глядя. Купил-продал-подписал и все. Что дальше- не читают и не понимают. Обязанность нотариуса — разъяснить и пояснить последствия всех этих пунктов»,- добавил Константин Осматескул.

Светлана Юн