Энергосбережение по-сургутски. Сколько еще собственникам квартир нужно потратить на то, чтобы снизить плату за отопление?

    Скупой платит дважды! Стоимость коммуналки для сургутян, которые до сих пор не оборудовали квартиры счетчиками на воду, в этом году возрастет. Они как и прежде будут платить по нормативу. Правда для таких собственников установят повышающие коэффициенты. С начала года тариф на водоснабжение увеличится в 3 раза, с июля — в 5 раз.

    К чему это приведет? До конца декабря собственник, игнорирующий требования закона, только за холодную и горячую воду будет платить около 3,5 тысячи рублей в месяц. Если в квартире прописано двое, умножайте эту сумму на 2. Ну и так далее. В общем, неплохой стимул наконец обзавестись счетчиками или начать вовремя передавать показания.

    Пока оплачивать излишки перерасхода воды в доме приходится добросовестным соседям. Таким образом российские чиновники хотят довести до логического завершения главную идею программы энергосбережения — платить только за то, что сам потребил. Но если при расчетах за воду эта формула худо-бедно работает, то, когда речь заходит об отоплении, всё становится не так однозначно. Управляющие компании в Сургуте часто отказываются учитывать показания квартирных счетчиков при начислении платы за тепло. Так что ни о какой экономии говорить пока не приходится. Управляющие компании часто отказываются учитывать показания квартирных счетчиков при начислении платы за тепло. Они раскидывают потребленные за месяц гикакалории на всех жителей, пропорционально занимаемой жилплощади. Так что ни о какой экономии говорить пока не приходится.

    Все мы помним, как несколько лет назад граждан в добровольно — принудительном порядке обязали установить в домах общие счетчики тепла и настоятельно рекомендовали иметь в квартирах индивидуальные. Однако чуда так и не случилось. Оказалось, что сами по себе приборы учета вовсе не гарантируют снижения потребления коммунальных ресурсов.

     «Вы живете, допустим, в угловой квартире, а оператор живет посередине. Естественно, у угловой соприкосновение с внешней средой больше по площади, все ваши отопительные приборы будут работать на полную мощность. Но оператор живет в середине, он может благодаря вашей соседской стене просто обогревать. Это справедливо? Нет. Эти индивидуальные счетчики по теплу в многоквартирном доме — это была ошибка, мое мнение. Ошибка нашего законодателя. Если вы живете в многоквартирном доме, вы должны нести бремя ответственности за все хозяйство», — сказал Виталий Горобец.

    Вот интересно, куда смотрели все специалисты несколько лет назад, когда пели нам сладкие песни про энергосбережение? Конечно, мысль о рациональном потреблении тепла выглядит крайне заманчиво. Все-таки зимой эта самая дорогая строчка в расчетке. Вот только можно ли реально сэкономить на оплате за отопление?

    Сургутянка Дарья Алиева хоть и продолжает каждый месяц передавать показания квартирного счетчика в управляющую компанию, однако прекрасно понимает — делает она это скорее по инерции. Еще ни разу эту информацию коммунальщики не использовали при расчете платы за отопление. Хотя экономия по теплу была бы весьма существенной.

     «На данный момент 3500 у меня за предыдущий месяц за отопление. Если были бы только мои показания, то это было бы 1400-1700, максимум, тем более, при всем при том, сказать, что у нас батарея горячая, я не могу», — рассказала жительница дома №38 по ул. Крылова Дарья Алиева.

    В управляющей компании, которая обслуживает этот дом, говорят, что просто не могут поступить иначе. По методике, плата за отопление с учетом показаний квартирных счетчиков начисляется только в случае, если все они исправны и жители всего дома вовремя их передали. Сделать это в новостройке почти на 300 квартир, куда еще не все переселились, практически нереально.

     «Как только выпадает один прибор, схема сразу применяется другая, и, соответственно, мы должны разбросать все эти затраты, исходя из площади дома. Другой, к сожалению, схемы нет», — пояснил директор УК »Градсервис» Алексей Алферов.

    На фоне многих других сургутян жители высотки на Университетской, 21, выглядят просто баловнями судьбы. Их дом отапливает частная котельная, где стоимость гикакалории почти на треть меньше, чем в ГТС. Ну а предстоящей весной товарищество собственников недвижимости, которое обслуживает многоэтажку, намерено еще и всерьез заняться уменьшением теплопотерь здания.

     «Мы вплотную займемся капитальным ремонтом наших инженерных систем, в первую очередь, чтобы можно было снизить на 20-30 процентов теплопотери», — сказала председатель ТСН «Университетская, 21» Марьяна Наумова.

    Наличие автономных или альтернативных источников подачи тепла, высокая энергоэффективность здания — все это влияет на размер платы за отопление. В теории, для того, чтобы встать на путь энергосбережения, достаточно сделать хотя бы один шаг.

    Один из самых распространенных способов экономии тепла в доме. Рачительные коммунальщики просто отключают радиаторы отопления в местах общего пользования. Эта батарея работает, потому что находится поблизости от входа в подъезд. А вот другая, которая находится под лестницей, холодная. Это пространство обогревается за счет теплоотдачи от квартир. 6 подъездов, 6 неработающих батарей. В месяц какая-никакая, а все-таки экономия.

    Специалисты говорят, даже грамотная балансировка системы отопления в доме может принести весьма ощутимый результат. Особенно при наличии автоматизированных узлов управления теплом. Такое оборудование хоть и стоит в районе полумиллиона рублей, а отдельные его разновидности и того дороже, зато в конечном итоге оно может позволить окупить вложения.

     «По поводу вложений мы просчитывали, скажем, по последнему проекту, сколько будет стоить, сколько пройдет времени для того, чтобы окупить затраты на ИТП, на пункт регулирования — где-то  3,5-4 года, в течение 3,5-4 лет это все окупается», — сказал главный теплоэнергетик компании «Сибпромстрой-Югория» Сергей Фомкин.

    Впрочем, все эти коммунальные ноу-хау абсолютно бессмысленны, если собственники изначально не договорятся о том, что для них в приоритете. Экономить на отоплении можно здесь и сейчас, прикрыв вентиль на входе в дом. Тогда многоэтажка будет прогреваться до нормативных показателей в 20 с небольшим градусов по Цельсию. Либо топить на всю гашетку, а регулировать температуру в квартирах открытием форточки. Председатель ТСЖ «Майское» Владимир Минеев на примере собственного дома уверен, что усидеть на двух стульях точно не получится. Нужно четко понимать — вам шашечки или ехать?

     «В ноябре прикрывал на 9 дней, температура была в квартирах, специально проверял, 25-26 градусов, но некоторым не понравилось, говорят, это мало», — отметил председатель ТСЖ »Майское» Владимир Минеев.

    Чисто теоретически, возможностей для повышения энергоэффективности — непочатый край. Но при этом нет ответа на главный вопрос, кому это может быть интересно, кроме отдельных энтузиастов. За время реализации программы энергосбережения часть населения уже успела в ней разочароваться. Счетчики особой экономии не дали, а лишь продемонстрировали, насколько бездарно мы потребляем тепло. И теперь, чтобы все это исправить, нужна очередная порция вложений от собственников, которые окупятся лишь спустя годы. Большинству сургутян вся эта коммунальная кухня абсолютно безразлична. Критический порог размера платежей за ЖКХ, видимо, еще не наступил. Уровня раздражения пока хватает лишь на то, чтобы вяло поругаться, глядя на стоимость отопления в расчетке.

Дмитрий Завьялов