Коммунальная ирония судьбы! Почему сургутские дворы утопают в сугробах, и когда власти, управляющие компании и собственники наконец-то договорятся?
Каждый раз мы, жители, после снегопада ругаем на чем свет стоит коммунальщиков. Традиция у нас такая. ОНИ превратили наши дворы в один сплошной сугроб, по которому ни проехать, ни пройти. Определенная доля справедливости в этих словах есть. Нужно честно говорить о том, что далеко не все управляющие компании молниеносно кидаются убирать придомовые территории после метели. Это объективная реальность.
Впрочем, есть у этой медали и обратная сторона. Просто физически невозможно после очередного снегопада одномоментно очистить все сургутские дворы. В городе элементарно нет столько техники. Поэтому, в первую очередь, после обильного выпадения осадков, управляющие компании пробивают основные внутриквартальные проезды. Чтобы и сами сургутяне, и экстренные службы могли хоть
«У нас с вами 1573 двора. Как вы представляете, в каждый двор въехать — нужно один «Амкодор», как минимум, и один самосвал. Одновременно во дворах в каждом доме должно появиться больше 3 тысяч единиц тяжелой техники. Нще раз говорю: основные задачи — основные магистрали очистить. Они круглые сутки чистят, чтобы можно было осуществлять пассажироперевозки», — прокомментировал директор департамента городского хозяйства администрации Сургута Вадим Кочетков.
Казалось бы, в наш капиталистический век эту проблему можно было с бы легкостью решить. Для этого достаточно лишь, чтобы управляющие компании или нанятые ими подрядчики приобрели или взяли в аренду дополнительное количество снегоуборочной техники.
Тут возникает вполне резонный вопрос — а отобьются ли им все эти дополнительные затраты? На сегодняшний день денег в тарифе на содержания жилья с трудом хватает лишь на одну генеральную уборку двора в месяц. Причем, если на следующий после этого день выпал снег и все вновь засыпало, то жители следующего приезда грейдеров могут ждать еще несколько недель.
Получается, если была генеральная уборка и прошел снегопад, генеральная уборка будет только через месяц?
Через месяц, да, но патрульную, естественно, мы тоже проводим. И так же реагируем на звонки жителей. Чтобы сделать два раза в месяц, это нужно увеличение стоимости уборки. В среднем, если двор, допустим, около 3 тысяч квадратных метров, то
В этих денежных расчетах и кроется основная причина дворов, утопающих в сугробах. Мы попытались выяснить у сургутян: если бы
— Коммунальщики говорят все время, что им денег не хватает, чтобы вывозить снег чаще. Вы готовы платить больше за уборку снега, чтобы у вас его чаще вывозили?
— Если это действительно поможет, то я готова платить больше, чтобы такого безобразия не было во дворе.
— А вы знаете, сколько вы платите конкретно за снег?
— Нет, именно за снег — не знаю. Вот если бы я знала эту строчку, которая платится за снег, зимой я действительно готова платить больше, чтобы было везде почищено и чтобы можно было спокойно ходить.
В итоге, ситуация складывается парадоксальная. Многие сургутяне вроде и готовы доплатить за комфорт в собственном дворе, но палец о палец не ударят для того, чтобы вместе с коммунальщиками рассчитать новые тарифы и утвердить их на общедомовом собрании. Управляющие компании, в свою очередь, тоже не проявляют никакой инициативы в этом вопросе. Они лишь вяло переругиваются с жителями в обмен на их претензии и убирают дворы от снега в пределах существующих лимитов средств. Обо всей этой ситуации прекрасно знают в городской администрации. Но чиновники предпочитают не вмешиваться в нее в качестве третейского судьи, полагая, что речь идет о взаимоотношениях собственников и нанятых ими коммунальщиков.
В общем, мы который год подряд традиционно видим одну и ту же картину в сургутских дворах. Круговорот воды и бездействия в природе. Такая вот коммунальная ирония судьбы, где каждый из героев по-своему прав, но при этом глубоко несчастен в своем одиночестве.
Дмитрий Завьялов
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
Вот ход моих мыслей и расчетов
Не понятно из чего состоит общая жилая площадь, которая учитывается в расчетах — 407649,21 м² Эта сумма на сайте ООО УЮТ.
Вошли ли в эту площадь магазины и другие площади?
Если не вошли, то получается, что жильцы оплачивают все.Это тоже не правильно.
Но можно разобраться.А пока пусть будет так!
Тогда Общая жилая площадь обслуживаемая ООО УЮТ 407649,21 м.кв.
Тариф на Механизированную уборку на 1 м.кв. 1,31 руб
Сумма 1.31х407649.21 529 943 руб за мес.
Фактически снегоуборочная техника в субботу отдыхает.
Тогда выработка за один рабочий день 529943:26 раб.дней =20382,42 (грубо)
По летнему нормативу будет тоже самое, только без выполнения работ.
Сумма на обслуживание всех домов УЮТза 6 мес 529943 х 6= 3 179 658 руб.
ПЛАНОВЫЙ РАСЧЕТ
Рабочего времени 6 мес. на месяц на 6 мес.
техника 2 единицы
Амортизационные отчисления 4%
пусть от 5 млн х 0,4: 6= 33 300 199800
зарплата с премией, р.к,сев,
надб.(два водителя)
2Х70 тыс.р.= 140 000 840000
соц.страх 35.6% 49 840 299040
накл. расх 78% 109 200 655200
на топливо,бензин 100 000 600000
Итого 432 340 2594040
На прочие расходы 97603 585618
всего 529943 3 179 658
Что не так,(проценты, амортизация) прошу исправить.
Но сам ход ясен!
В ночное время техника не может работать — спальный район.
Вопрос, Разве этого мало за выполнение объемов?
С помощью наймодателя в прошлом привели жилье в ужасное состояние — подъезды как после войны. А люди платили за кап ремонт и ремонт в подъезде. Управляющая компания, в лице наймодателя озолотела!Все свалили на людей — платите еще! Я так же как-то просчитывала доход по графе содержание жил фонда. Ведь огромная сумма получается! Когда будет прозрачность? Ведь у всех на столах компьютеры! Надо обязать компании ввести прозрачность расходов.