«Территория безвластия и беззакония». Почему конфликты в кооперативах Сургута напоминают зону боевых действий?

    Территория безвластия и беззакония. Так сами владельцы дач и гаражей характеризуют ситуацию в своих кооперативах. Спортивно-техническое общество «Волна» исключением не стало. Его представители, устав от многолетнего правления председателя, с трудом переизбрали его. Но даже после этого не могут вздохнуть свободно. После нескольких судов в арбитражной инстанции округа им удалось доказать свои права. Но это ни на что не повлияло. Недавно им стало известно, что бывший руководитель «Волны», уже будучи переизбранным, по соглашению об отступном передал в собственность своему сыну все 6,5 гектаров земли спортивно-технического общества. Её стоимость 207 миллионов рублей. Но дело даже не в этом, а в том, что на этой территории прежний руководитель по-прежнему может делать всё, что захочет. А здесь расположен гаражный кооператив «Сетевик», членам которого едва удалось «отвоевать» боксы в свою собственность и доказать право на владение ими.

     «Он завтра может выкатить юридическому лицу „Гаражный кооператив «Сетевик“» арендную плату — такую, какую сочтет нужной. Может быть, 50 миллионов, может быть, 150 миллионов, а может миллиард захочет — я же не знаю аппетиты человека. А может быть, и снесет. Скажет — мне не нужен здесь гаражный кооператив», — рассказала вновь выбранный директор ХСТО «Волна» Алла Баженова.

    Сегодня владельцы гаражей в ХСТО «Волна» и новый директор общества оббивают пороги служб в попытках доказать — сделка по передаче земли в собственность была совершена незаконно, и ответственные лица упустили — случайно или намеренно — несколько важных моментов. В надежде быть услышанными они пришли на встречу с губернатором. Люди настаивают на возбуждении уголовного дела по факту мошенничества и негодуют, что дальше участкового предоставленные ими материалы не идут.

    Еще в феврале Наталья Комарова, выслушав многочисленные проблемы и жалобы дачников и автомобилистов, приняла решение о создании в Сургуте специальной рабочей группы, которая как раз и должна помочь навести порядок на этих кооперативных землях. Однако, больше чем за полгода ситуация практически не изменилась. Так получилось, что у членов рабочей группы до основных вопросов, которые можно назвать первопричиной остальных бед, руки не дошли.

     «Рабочая группа очень много времени уделила тому, что регулировала каждое конкретное, текущее, локальное событие, проблему, которая там возникала по ходу жизни. И это правильно. Но при этом уже наступило время вот на этих локальных задачах выработать системное представление о том, как управлять этими восемью процентами территории города Сургута», — отметила губернатор Югры Наталья Комарова.

    Именно столько места занимают в Сургуте почти 90 дачных и 70 гаражных кооперативов. Но частью города их можно назвать только территориально. На самом деле законы и правила, по которым живут сургутяне, здесь просто не работают. Например, мнение большинства попросту ничего не значит, потому что можно подделать протоколы, а правоохранители связываться с ворохом этих проблем явно не хотят. В этом убедились представители многих кооперативов, когда решили сменить руководство.

     «Приходит всё правление, приносит протокол о том, что есть уже председатель. Вы у нас не председатель, сдайте, пожалуйста, документы на проверку, сдайте печать и так далее. В ответ- пошли вон отсюда. И ничего сделать нельзя! Ну что- в рукопашную?!» — сказала юрист Светлана Телегина.

    Люди жалуются, что при попытках переизбрать председателей их начинают запугивать, а иногда от угроз физической расправы переходят и к действию. Например, в дачном кооперативе «Старожил» общее собрание по поводу смены власти смогли провести лишь тогда, когда порядок при этом обеспечивала полиция. До этого в течение пяти лет попытки были тщетными. Похожее происходит и в других кооперативах. Их представители говорят, что весомой поддержки муниципалитета они не дождались. Потому повлиять в первую очередь на эту ситуацию Наталья Комарова и поручила рабочей группе.

     «Помочь им провести процедуры по сбору собрания и организации проведения его с вашим участием, и на этих собраниях принять все необходимые решения — внести изменения в уставные документы, создать легитимные, пользующиеся доверием, органы управления кооперативами, включая председателей», — перечислила Наталья Комарова.

    Кстати, Сургут стал первой территорией в ХМАО, где появилась такая рабочая группа. Губернатор отметила, что результаты её работы хотя пока и не выдающиеся, но всё же есть. И уже понятно, что этот опыт достоин тиражирования. Поэтому такой орган будет создаваться еще в 15 муниципальных образованиях Югры.

Светлана Славкина