Герой нашего времени. Как сургутянин отсудил у коммунальщиков излишки квартплаты?

    Беспрецедентный случай. Городской суд встал на сторону жителя Сургута и признал незаконными начисления за коммунальные услуги, а именно, за общедомовые нужды, в период с июня 2013 по февраль 2015 года. Теперь ДЕЗ Центрального жилого района будет обязан вернуть собственнику деньги.

     «Нами было установлено, что Центральным ДЕЗом гражданину производилось начисление платы за ОДН без учета установленного норматива. То есть, в полном объеме ОДН распределялись не только этому пенсионеру, но и всему дому. По результатам рассмотрения жалобы пенсионера мы обратились в суд с иском о признании действий управляющей компании незаконными», — прокомментировал помощник прокурора Сургута Андрей Панов.

    Все дело в том, что объем общедомовых нужд рассчитывался исходя из показаний общедомового прибора учёта, то есть, распределялся на всех жителей поровну. При этом, у собственников есть выбор — придерживаться этой схемы или же обязать коммунальщиков начислять общедомовые нужды по нормативу, исходя из площади конкретной квартиры. Остаток в таком случае оплачивает сама управляющая компания. Соответствующее решение должны были принимать непосредственно жильцы, но в ДЕЗе сделали выбор за весь дом самостоятельно — без собрания собственников, включив удобный для себя способ расчета в договор.

     «Управляющая компания, заведомо зная, что никто из жителей не проголосует за увеличение квартплаты, умышленно ввела собственников в заблуждение и включила этот пункт в договор управления многоквартирным домом», — сказал сургутянин Вениамин Тихонов.

    Управляющая компания обратилась с апелляцией в окружной суд, но он оставил решение без изменений. Коммунальщики не теряют надежд выйти сухими из воды и теперь обратились с жалобой в кассационный суд. Тем не менее, решение сургутского городского суда уже вступило в силу, и теперь ДЭЗ должен произвести перерасчёт в пользу пенсионера Вениамина Тихонова, инициатора разбирательств.

Евгений Лаврентьев