Все идет по плану. В Сургуте до конца года капитально отремонтируют 30 многоэтажных домов
Порядка 45 домов планируется привести в порядок в Сургуте в этом году по программе капремонта. Без учёта уже завершившихся работ, это ещё 30 многоэтажек. В целом, подводя итоги строительного сезона, в Департаменте городского хозяйства говорят, что он прошел без серьезных потрясений и нареканий. Из почти полусотни домов включенных в программу капремонта, только 7 пришлось перенести на следующий год.
«В целом грубых замечаний не было. Единственное, что у нас было — это, если мы видим, что есть графики производства работ, которые сами подрядчики заявляли, потому что, как я раньше сказал, у нас сроки выполнения работ один из критериев отбора, и когда приходят подрядчики и мы видим, что по графику у них срок выполнения работы заканчиваются через месяц, а он реально не приступил еще к ним, то естественно мы эти конструктивы переносили на более поздний период», — пояснил заместитель директора департамента городского хозяйства администрации г. Сургута Константин Карпеткин.
Основной задержкой при выполнении капитального ремонта стало то, что на первоначальном этапе подрядчики, выигравшие торги, оказались не готовы к диалогу с населением. Фирмы, привыкшие к работам в пустующих объектах, таких, как школы или детские сады, зачастую просто не могли найти общий язык с собственниками и попасть к ним в квартиры, к примеру, для замены инженерных сетей. Еще одной причиной изменения графика работ — стало дождливое сургутское лето. Замену кровель в некоторых случаях пришлось переносить на 2016. В общей сложности в ближайшие 3 года по программе капитального ремонта в Сургуте работы должны быть произведены в 129 домах. В основном это замена кровли, инженерки, утепление и обшивка фасада. Но если учесть сегодняшнюю собираемость — чуть менее 50 процентов, от необходимых 75, то средств на запланированные работы скорее всего не хватит. А значит либо сократятся объемы, либо количество объектов.
Вопрос о собираемости взносов на капремонт поднимается на самом высоком уровне. Проблемы, само собой, есть не только в Сургуте. Например, в одном из муниципалитетов юга Тюменской области сборы не превышают 30%. На это обратил внимание даже губернатор региона Владимир Якушев.
«Если так дальше будет продолжаться, то вывод в аварийные дома — у нас просто бюджета не хватит. Мы будем только дома переселять. Из-за того, что мы неэффективно управляем домом, мы просто раздербаним свой бюджет», — прокомментировал Владимир Якушев.
Сергей Зотов
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
Ваш дом. По нормативам в 2016 году предусмотрена замена лифтового оборудования и тут-же на сайте Капремонт Югра»2032-2034 Лифтовое оборудование, Электроснабжение» это что опять лифты будут менять или делать вид, так сказать задел для будущих поколений, чтоб было что уворовать потомкам сегодняшнего югорского фонда. Вот такой он капитальный, так сказать ремонт. А в домах где уже по программе софинансирования установлена обшивка, в программе югракапремонт стоит опять обшивка, Не моют, а просто тупо выгребают деньги из карманов собственников.
Мы за сбор денег на капитальный ремонт.
Ну и так навскидку
ремонт там какой-то назначен на 2029-2031 год -ремонт крыши — у нас 4 подъезда.
площадь 8578 м²
8578*13,85*12=1 425 644 рубля/год
15 лет — 1425644*15=21 384 954 рубля.
Во первых что будет через 15 лет никто не скажет. Что будет с этими деньгами и куда денется этот самый Югорский фонд, ответить никто не сможет.
Ну и к тому-же если это квартиры приватизированные то они должны были быть перед передачей в собственность отремонтированы. Может я чего-то не знаю, но у нас с 1992 года никаких работ не проводилось.
Платежи в фонд капремонта являются обязательными. Пока что все попытки оспорить их законность потерпели неудачу. На стороне истцов в этом вопросе есть только локальные победы: оспаривание процедуры выбора способа формирования фонда капремонта, а также оспаривание дублирующихся платежей – и на счет регионального оператора, и на спецсчет конкретного дома.
Отказ платить за капремонт обернется для собственника жилого помещения накоплением долга вместе с пенями в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. К должникам применяются стандартные процедуры взыскания, предусмотренные законами РФ.
Не уплачивать взносы на капремонт вправе только жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был признан таковым после включения его в программу, средства из фонда капремонта используются для целей сноса или реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ).
Не должны включаться программу дома, где менее трех квартир (ч.1 ст.168 ЖК РФ).
Кроме того, ч.4 ст.169 предусмотрена возможность направлять в фонд капремонта средства, полученные от сдачи в аренду общедомового имущества (например, нежилых помещений или фасада дома под рекламу), а также от хозяйственной деятельности ТСЖ (ст.ст.137, 152) или жилищного кооператива (ст.110 ЖК РФ). Также региональным законодательством устанавливается перечень льготных категорий граждан, которые должны вносить 50% от установленного размера взноса.
Никто нам никаких условий и прозрачности расходования денег создавать не собирается! Остап Бендер нервно курит в сторонке!
1.Фонд формируется на счете рег.оператора (Югорский фонд)- общий котел.
2. Деньги аккумулируются на спец.счете только на ремонт дома в котором сами и живем.
И там и там нужно провести общее собрание. Если общее собрание на проведено то адм. города приняла решение за всех и сформировала фонд на счет рег.оператора. Данный фонд выгоден рег. опреатору поскольку свои зряплаты они получают с этого же фонда и не торопятся говорить говорить людям о том, что если будет сформирован спец. счет(причем это можно сделать в любое время), то деньги с этого фонда могут быть потрачены только на ремонт конкретного дома. Что жильцы дома сами определяют когда проводить ремонт и сколько он должен стоить, выбирать подрядчика, контролировать ход ремонта и т.д., что жильцы вправе принять решение о прекращении собираемости взносов после проведения ремонта. Рег.оператор с этого счета не получит ни копейки, ему просто банк не разрешит.Но для этого нужно провести общее собрание. Все деньги которые были ранее уплачены рег. оператору перечисляются на этот спец.счет. Не так уж и сложно все это, было бы желание. Собственно все что я был должен, я оплатил. Осталось провести собрание. Занимаемся.