Льготную ипотеку на «вторичку» выдавать все-таки не будут: «Эффект минимальный»

    Субсидирование процентной ставки по ипотеке вряд ли будет распространено на покупку вторичного жилья, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на заместителя министра финансов РФ Алексея Моисеева. Как отметил один из собеседников издания, выдавать льготную ипотеку покупателям «вторички» будет невыгодно: «Эффект минимальный, а спрос с первичного рынка забирается».

    Напомним, ранее с предложением субсидировать ипотечную ставку тем, кто желает приобрести квартиру не в новостройке, а в старом доме, выступил Минстрой. Представители ведомства мотивировали это тем, что довольно часто в ипотеку покупают квартиры, компенсируя часть затрат деньгами, вырученными от продажи старого жилья. Соответственно, людям приходится искать покупателей, и процесс продажи станет проще, если действие льготной ипотеки будет распространяться и на вторичное жилье.

     «Льготная ипотека на вторичное жилье оттянет часть покупателей с первичного рынка. Поддержка первичного рынка означает поддержку строительной отрасли, а это рабочие места, налоги, жилищные программы, дольщики. На вторичке — в основном инвестиционные покупатели, которые фиксируют прибыль», — считает руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко.

    Добавим, эксперты рынка недвижимости уверены, что, если экономика страны не начнет восстанавливаться, то правительству придется продлить срок действия данной госпрограммы.