Небывалая сумма! На переселение из ветхого жилья Сургут получил больше миллиарда рублей

    Больше миллиарда рублей выделено Сургуту на переселение людей из ветхого и аварийного жилья в 2015 году. Сумма в этом году получена беспрецедентная. Таких больших средств на эти цели в распоряжении города еще не было. Однако, если деньги не будут освоены до конца 2015 года, их просто-напросто отзовут. И пока такие риски сохраняются. Например, по одной из программ, из 170 квартир, которые муниципалитет должен купить для переселенцев, приобретено только 16.

    Татьяне Баулиной больше 30 лет пришлось жить в балке. С 80-го года, то есть, с тех пор, как она переехала с мужем в Сургут, перебраться в нормальное жильё не было возможности. Но весь последний месяц семья готовится к новоселью. Недавно в администрации Баулины получили субсидию. 4 миллионов рублей хватило на большую квартиру в новом доме на Тюменском тракте. Татьяна Васильевна говорит, помогло этому счастью несчастье. В феврале их балок сгорел, но оказалось, что его вскоре всё равно должны были снести.

     «Было так, что они дают гарантийное письмо, мы сначала жильё подбираем. Они сказали примерную сумму, и мы стали искать жильё. Но с той суммой, которую нам выделили, мы вторичное жильё не могли приобрести, потому что дороже. Приобрели эту квартиру», — рассказала Татьяна Баулина.

    В поселке Таёжном, где жила Татьяна Баулина, в этом году должны расселить 10 семей, и еще 9 из поселка РЭБ Флота. В общей сложности, освободятся 16 балков. На эти цели у города есть 52 миллиона рублей. Несмотря на то, что в целом на переселение Сургуту выделено больше миллиарда, на снос балков сумма предназначена совсем небольшая. Основные средства поступили по двум другим программам, куда балки не включены. По ним расселяют людей, в большинстве своём, из старых двухэтажек, признанных ветхими и аварийными. Для них в этом году планируют приобрести больше 480 квартир. Это хоть считается большим прорывом, но всё же полностью проблему не решает. Дома стареют быстрее, чем их успевают расселять.

     «Сегодня у нас количество аварийных домов кратно увеличилось. И для того, чтобы решить эту проблему, нам нужно переселить уже 3,5 тысячи семей. Даже простой расчет показывает, что для этого необходимо порядка 9 миллиардов рублей. Таких денег в этом году, естественно, нет, но это программа, которая расписана на перспективу. Все эти дома включены в список сноса, определены конкретные сроки, начиная с 2016 и заканчивая 2035 годом», — прокомментировал глава Сургута Дмитрий Попов.

    Но все же таких больших субсидий по программам переселения, как в этом году, Сургут еще не видел. В последний раз крупная сумма нам выделялась в 2012 году — около 600 миллионов. Но тогда ситуация на рынке жилья была другой. Застройщикам не выгодно было продавать квартиры городу по 46 тысяч за квадратный метр, тогда это было вполовину дешевле рыночной. Сейчас, когда жилье в Сургуте значительно подешевело, а предложение сильно превышает спрос, строительные компании охотно идут на условия, которые предлагает город.

     «Мы готовы покупать, застройщики нам готовы по этой цене продавать. Причем, наверное, с удовольствием. У нас и срывы-то программы были из-за этого. У нас деньги были, а мы не могли купить, потому что нам за такие деньги отказывались продавать, цена не устраивала», — рассказал заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Сургута Константин Карпеткин.

    Но и сейчас, когда всё всех вроде бы устраивает, процесс не всегда идет гладко. По одной из программ, например, город должен приобрести до конца года 173 квартиры. Иначе неосвоенные средства просто заберут обратно в округ. Но пока купили только 16 помещений. Застройщики не могут предложить жилье нужной площади. В окружной департамент ЖКХ уже направлены предложения по разрешению ситуации.

    Зачастую внедрение программы переселения тормозят сами жильцы деревяшек. С некоторыми даже приходится судиться, а потом переселять принудительно с привлечением приставов. В основном, люди недовольны размером новых квартир. Например, те же балки в 2004 году были полностью проинвентаризированы. И то, что люди достраивали к ним после этого, расширяя площади, уже во внимание властями не берется.

     «Или перегородки ставят: было двухкомнатное, стало четырехкомнатное. Понаставили там перегородок — всё. С такими сталкиваемся моментами. Люди не понимают, что площадь зафиксирована, и хоть сколько людей прописывайте — вот сколько положено по закону, столько и будет предоставляться. Или жители говорят: мы жили в городе, вы нас на Юность выселяете, это не город, это район», — объяснил Константин Карпеткин.

    Но все же сегодня, говорят в департаменте городского хозяйства, вопрос номер один — это проведение аукционов и приобретение квартир. Главное — освоить средства и зарегистрировать жилье в муниципальную собственность. Ну а работа с жителями — это уже штатный режим, с отлаженными схемами и механизмами.

Светлана Славкина