Нужен порядок? Сургутянам предлагают поучаствовать в благоустройстве своих дворов, вариантов несколько

    Льготное кредитование, привлечение частного капитала или деньги собственников. Общественники, депутаты и управляющие компании Сургута ищут варианты благоустройства дворов без участия бюджетных средств. Напомним, на прошлой неделе стало известно, что денег на эти цели в казне нет, и, соответственно, ни одна придомовая территория в городе этим летом отремонтирована не будет. Что станет с сургутскими дворами, если пустить их благоустройство на самотек, и какие есть варианты выхода из ситуации?

    Не высыхающие с весны до осени лужи, разбитые дорожные плиты, нехватка парковочных мест. Даже с таким набором проблем двор дома 46/1 на 30 лет Победы, на фоне остальных, можно назвать еще худо-бедно благоустроенным. 39 дворов в Сургуте признаны остро нуждающимися в ремонте.

     «В нашем микрорайоне, несмотря на то, что здесь дома относительно новые, им всем максимум 10-15 лет, ремонт все равно необходим. У нас большинство дворов имеют покрытие из плит, дворы никогда не асфальтировались, плиты эти все уже по уровню уходят и, соответственно, ездить по этим дворам нельзя», — рассказал председатель ТОС «Союз» Дмитрий Кузин.

    Общая стоимость необходимого сургутским дворам ремонта оценивается в 170 миллионов. Но денег в бюджете нет, и программа софинансирования, когда 20 процентов расходов оплачивают собственники, остаток — окружное правительство, на 2015 год заморожена. И даже если финансирование возобновится следующим летом, средств вряд ли их хватит, чтобы отремонтировать дворы сразу за два года. Понятно, что и так не самое радостное положение дел это усугубит еще сильнее.

     «Изначально бывает так, что заявляется больше дворов, чем выделяется денег. По состоянию на прошлый год, выделяли 70 миллионов. Естественно, многие дворы остались не охвачены асфальтированием. Вы сами знаете, если что-то     не ремонтировать, оно приходит в негодность. И с каждым годом требует все больше и больше средств, чтобы это как-то     привести в соответствие», — прокомментировал технический директор УК «Сервис-3» Сергей Алексеев.

    Программа софинансирования достаточно долго раскручивалась, потому что владельцы квартир были не готовы вкладывать в ремонт своего же имущества деньги. Тем не менее, успешные примеры благоустройства дворов таким образом у города есть. Сегодня жители, возможно, и были бы готовы оплатить пятую часть расходов, понимая, что это самый выгодный из всех возможных для них вариантов. Но времена изменились, и денег нет уже в бюджете. Поэтому нужно искать другие источники финансирования. К примеру, местные депутаты предлагают сургутянам хорошенько перетрясти счета управляющих компаний.

     «Полагаю, что управляющие компании должны поискать внутренние ресурсы. Некоторые дома в течение длительного времени сдавали взносы на содержание жилья и текущий ремонт, и текущего ремонта не получали. Наверное, нужно провести на территории дома общедомовое собрание, пообщаться с управляющей компанией на предмет наличия денежных средств, которые накапливались на протяжении многих лет, и принять решение о производстве этого ремонта, благоустройства придомовой территории именно за счет средств содержания жилья», — предложила депутат думы Сургута Ольга Леснова.

    Но, во-первых, это касается лишь части дворов, а во-вторых, далеко не факт, что деньги с управляющих компаний кому-то     удастся выбить. Поэтому сами коммунальщики готовы благоустроить дворы за счет жителей в кредит, процентную ставку в котором будет субсидировать окружное правительство. Но это пока только фантазии. Еще один из вариантов — привлекать к благоустройству дворов частных инвесторов, но в любом случае, только при финансовом участии собственников.

     «Использование общедомовой собственности с целью сдачи в аренду. Это один из вариантов на сегодняшний день, и некоторые дома пользуются этими моментами довольно-таки успешно. Но первоочередное предпочтение отдается ремонту подъездов. На сегодняшний день у меня нет в практике по нашему жилфонду примеров, чтобы направляли на ремонт, на благоустройство придомовой территории арендные деньги, просто в таком объеме они еще не накопились», — отметил технический директор УК «Сервис-3» Сергей Алексеев.

    Поэтому остается еще один вариант — благоустраивать дворы целиком и полностью за счет собственников. Пока к такому повороту никто не готов, но, кажется, все идет к тому, что доля владельцев квартир в ремонтных работах будет только увеличиваться, а то и полностью ляжет на их плечи. И в таком случае жить в разбитом дворе или же, наоборот, свежеотремонтированном — с асфальтом без выбоин, тротуарами и бордюрами, — решать только жильцам этого двора. Ну а что? Ведь это же наша с вами собственность!

Евгений Лаврентьев