Пока греемся. Отопительный сезон в Сургуте продлен до понедельника

    Отопительный сезон в Сургуте продлен до следующего понедельника, 18 мая. Хотя изначально планировалось, что тепло в домах отключат уже сегодня. Как сообщает местный гидрометцентр, среднесуточная температура выше +8 держится в городе только последние 3 дня. По закону же, отключить тепло можно только через 5 теплых дней подряд. Тем не менее, многие сургутяне оказались с этим несогласны. Мол, на улице +25, в квартире дышать нечем, так еще и за отопление плати. Поэтому не исключено, что в конечном счете продление сезона увеличит задолженность собственников квартир перед управляющими компаниями, которая и так сегодня превышает 1 миллиард 200 миллионов рублей. Какими методами сегодня коммунальщики собираются выбивать долги из населения?

    За одну рабочую неделю абонентский отдел управляющей компании «ДЕЗ ВЖР» успевает обзвонить порядка полутора сотен должников за услуги ЖКХ. Причем, пока этому не видно ни конца, ни края. Из более чем 30 тысяч абонентов неплательщики проживают практически в каждой десятой квартире. Их суммарный долг перед ДЕЗ уже превысил 240 миллионов рублей. Абсолютные лидеры этого антирейтинга — наниматели муниципального жилья.

     «Если у нас всего 31 тысяча лицевых счетов, 620 квартир муниципальных дают нам долг практически 30 миллионов. Сейчас самой большой проблемой является то, что люди набрали кредитов. Зачастую кредит на кредит. Получается, все обросли долгами, а оплату жилищно-коммунальных услуг почему-то все ставят в последнюю очередь», — прокомментировала начальник абонентского отдела ООО «ДЕЗ ВЖР» Галина Полищук.

    Телефонный звонок — это лишь начальный этап работы с должниками. Несколько предупреждений, и, если понимание все же не найдено, коммунальщики вправе применять штрафные санкции. Например, ограничение в предоставлении электроэнергии, горячей воды или канализации. Это последнее слово техники в борьбе с неплательщиками. Специально для этих целей изобрели устройство под названием «Терминатор». Оно позволяет полностью перекрыть водоотведение в квартире. Прибор постепенно внедряется в Сургуте и уже несколько месяцев применяется в Тюмени, показывая ошеломляющие результаты.

     «Такой комплекс воздействия на неплательщика практически в 90 с лишним процентах случаев имеет очень хороший эффект. В основном, потребители в достаточно ограниченные сроки находят средства на оплату своей задолженности и расплачиваются», — прокомментировал директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Павел Перевалов.

    Но перекрытие канализации — это далеко не крайняя мера. Дело может дойти даже до суда, приставов, ареста и продажи имущества собственников или вообще — принудительного выселения из квартиры. Впрочем, бывает это крайне редко. Единственный за 3 последних года случай произошел прошлым летом.

     «Когда вы законно проживаете, у вас есть социальный найм или коммерческий, и вы не оплачиваете коммунальные услуги, — здесь, поверьте, очень много исков есть не только к муниципальным квартирам, но и к частным тоже. При обращении в суд это отказной материал на 99,9 процента. Знаете, у нас все очень гуманно, и выселить человека без предоставления другого жилого помещения практически невозможно», — отметил заместитель директора департамента городского хозяйства Константин Карпеткин.

    Наверное, из-за слишком гуманного обращения с неплательщиками общая задолженность перед управляющими компаниями сегодня — 1 миллиард 200 миллионов рублей. И, само собой, эти долги влияют в конечном счете на качество предоставляемых услуг от управляющих организаций. К примеру, если речь идет о ремонте подъезда, в котором живут сплошь одни должники или же, наоборот, примерные клиенты, коммунальщики без особых угрызений совести сделают ремонт только во втором случае.

Евгений Лаврентьев