Через несколько дней суд может ликвидировать ЖНК «Единство». Что будет с вкладчиками?

    В понедельник, 13 апреля, в Ханты-Мансийске Арбитражный суд рассмотрит исковое заявление Центрального банка Российской Федерации к жилищному накопительному кооперативу «Единство» и его руководителю Наталье Борисенко о ликвидации этой структуры. Исковые требования, по официальным данным суда, связаны с тем, что ЖНК нарушил требования закона «О жилищных накопительных кооперативах» в части передачи квартир, свободных от обязательств, пайщикам, внесшим паевой взнос в полном объеме. Также допущены грубые неоднократные нарушения, создающие реальную угрозу правам и законным интересам членов кооператива, нарушены требования к финансовой устойчивости, совершены действия, противоречащие целям создания кооперативов.

    Вообще ЖНК — схема для решения жилищных проблем вполне себе законная, применяется с 2005 года. Желающий вступает в ряды кооператива, вносит минимальный первоначальный взнос и берёт на себя обязательство ежемесячной оплаты, сумма которой, само собой, оговаривается заранее. Принцип работы чем-то    напоминает пенсионный фонд — первое время новоявленный член ЖНК своими финансовыми вливаниями обеспечивает решение квартирного вопроса для тех, кто состоял в нём ранее. Ну а когда сумма вложенных денег достигает 50% от стоимости жилья — уже ему из общей кассы выделяются недостающие средства. Остаток выплачивается в течение 10-15 лет. Одним словом, весьма привлекательная альтернатива ипотеке. Процентная ставка получается меньше. Правда, есть один, но очень большой минус. Пока не рассчитаешься — собственником квартиры остаётся ЖНК.

    Однако, по словам некоторых пострадавших, они полностью рассчитались с «Единством», но квартиры в собственность так и не получили. Жилье остается в залоге у банков. Теперь главный вопрос несостоявшихся новоселов — что будет с ними и их квартирами, если суд посчитает нужным ликвидировать ЖНК?

Мария Лебига