Совет юристов сургутянам. Перечитайте договор с УК - есть лазейка, позволяющая начислять ОДН по-старому

    Справедливость восстановлена. Сургутская прокуратура проверила деятельность управляющих компаний города и обязала 20 из них использовать нормативы на общедомовые нужды при расчете платы за холодную и горячую воду. Речь идет именно о тех коммунальных предприятиях, которые до этого игнорировали требования окружного законодательства. Так что теперь все УК, попавшие в список, должны будут сделать для жителей перерасчет.

     «В соответствии с требованиями прокуратуры, обозначенными в представлениях в отношении законодательства, мы требуем устранить нарушения законодательства, то есть произвести перерасчет платы, начисленной с сентября 2014 года и впредь производить начисления с учетом нормативов, утвержденных департаментом жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры», — прокомментировала помощник прокурора Сургута Наталья Савинова.

    Напомним, что управляющие компании в прошлом году устроили настоящий демарш. Они в массовом порядке отказывались использовать нормативы на общедомовые нужды, которые вступили в силу в Югре прошлой осенью. Нормы — 27 литров воды за квадратный метр лестничных пролетов и площадок в доме. Все, что набежало сверху, должно покрываться за счет управляющих компаний. Естественно, что для жителей такая арифметика достаточно выгодна. При использовании нормативов размер оплаты коммунальных услуг может уменьшиться на несколько сотен рублей в месяц. Однако управляющие компании предпочитали взимать плату за потребление воды по старинке, раскидывая излишки по ОДН на всех жителей. Теперь прокуратура обязала коммунальщиков исправить эту ситуацию. Другое дело, что в большинстве сургутских многоэтажек предприниматели уже успели перезаключить договоры на обслуживание домов. И один из отдельных пунктов — отказ от использования нормативов на ОДН. В таком случае юристы советуют провести общее собрание собственников, чтобы отменить это условие договора. При условии, что люди не хотят ежемесячно переплачивать.

Дмитрий Завьялов