Продолжайте в том же темпе! Губернатор Югры Наталья Комарова похвалила сургутских строителей
Губернатор Югры Наталья Комарова осталась довольна результатами работы строительной отрасли Сургута в прошлом году. Напомним, в 2014 застройщики суммарно ввели в эксплуатацию почти 350 тысяч квадратных метров жилья. Этот показатель на 13 процентов выше, чем предполагалось изначально.
«Это значительный шаг вперед и не только по сравнению с предыдущим годом. По сути, по сравнению с 2006 годом, мы вышли на удвоения годового объема жилья в Сургуте. В последние 3 года в городе вводится больше 300 тысяч квадратных метров жилья. То есть, по факту за длительный исторический срок — это совершенно другой уровень», — отметила губернатор.
Наталья Комарова попросила застройщиков не снижать темпы ввода жилья. Впрочем, удержать их на том же уровне в нынешних экономических условиях будет крайне затруднительно. Большинство строительных компаний города сегодня испытывают проблемы с реализацией квартир, соответственно и денег на возведение новых домов — нет. В связи с этим, строители готовы идти на вынужденные меры.
«Мы предлагаем продукт, в котором говорим, что первоначальный взнос на наше жилье будет 10 процентов и вспоминаем о старом институте долевого строительства. То есть, период строительства — 2 года. Человек вкладывает инвестиции на начальном этапе, потом в течение двух лет имеет рассрочку платежа. Тем самым экономит на процентной ставке, но в конечном счете получает тот же самый продукт, то есть квартиру», — сообщила заместитель директора компании «Сургутстройтрест» Ольга Леснова.
Еще одно из предложений, которое помогло бы выйти бизнесу из кризиса, застройщики видят в изменении действующего норматива для возведения жилья эконом-класса — 1 машиноместо на 1 квартиру. Как говорят строители, паркинги практически не востребованы, тем не менее влияют на стоимость жилья.
«Это затраты, которые измеряются десятками миллиардов рублей. Мы выходили неоднократно с предложением для жилья эконом-класса уменьшить эту норму. Это не только у нас. В Новосибирске так сделано. Тем самым в период кризиса нагрузка будет уменьшена. Второй момент — не используются эти машиноместа. Даже в самые жестокие морозы больше 50 процентов не заполнялись», — рассказал учредитель строительной компании «Сибпромстрой» Николай Сторожук.
Напомним, на этой неделе губернатор Югры Наталья Комарова работала в Сургуте. За 3 дня руководитель региона провела ряд встреч с жителями города, коммунальщиками, Администрацией, Думой, бизнес-сообществом, застройщиками и инвесторами. Ну а на следующей неделе по такой же схеме губернатор будет работать в Когалыме.
Евгений Лаврентьев
