Депутаты Тюменской областной думы от ЛДПР хотят «заморозить» платы за капремонт

    Депутаты Тюменской областной думы от партии ЛДПР не оставляют надежды заморозить действие программы капитального ремонта домов. Об этом они заявили на пресс-конференции, которая накануне прошла в Сургуте. Сейчас они с соответствующей инициативой обратились к своим коллегам из областного парламента. Если в Тюмени она будет поддержана, то народные избранники надеются, что затем инициатива перерастет в федеральный законопроект.

     «Да, капитально ремонтировать дома нужно, да, частник и собственник должен нести ответственность за содержание, но это должно быть предельно прозрачно, предельно конкретно, и деньги должны зачисляться на специальные счета, что предусмотрено федеральным законодательством,. Каждый человек, живущий в доме, должен понимать, что я сегодня 500 рублей, 1000 рублей заплатил, в течение года это накопилось 10-15 тысяч рублей, и эти деньги мы можем использовать на свой дом», — пояснил депутат Тюменской областной Думы Михаил Селюков.

    Напомним, что в Югре эта строчка в коммунальных расчетках появилась в сентябре 2014 года. Власти Тюменской области планируют начать сбор денег на капремонт домов в мае 2015 года. Готовы ли к этому сами жители?

     «У нас трубы-то все проржавели», — возмущаются жильцы одного из тюменских домов.

    И вообще, не мешало бы капремонт сделать, добавляет старшая по дому. Это с виду все прилично — стены покрашены, потолки идеально белые. А по факту — многоквартирник 40 лет стоит без реконструкций. Крыша уже, как решето.

     «Даже и маленький дождь пройдет, и все равно топит по третий этаж. Особенно в углах, около окон. Прямо течет вода», — рассказала старшая по дому Раиса Токарева.

    Ксения Васильева — сотрудница управляющей компании — вторит старшей по дому. Она сама 5 лет писала письма властям, чтобы дали денег на ремонт. 4,5 миллиона рублей стоит новая кровля. А помощи так и нет.

     «Такая сумма для собственников — это нереально. Так как у нас большинство собственников пенсионного возраста. То есть, миллионы не собрать», — прокомментировала начальник отдела УК «СибЭнергоСервис» Ксения Васильева.

    Но собирать деньги на капремонт все же придется. Причем всем и со следующего года. 7 рублей 50 копеек с одного квадратного метра — цена для всех жители Тюменской области. Получается, для средней квартиры — площадью 54 квадрата — плюсом 405 рублей к основному платежу. В планах в регионе каждый месяц собирать 195 миллионов рублей. Это при условии, что все будут платить.

     «Все средства, накопленные в этом году, будут тратиться практически в полном объеме на капитальный ремонт многоквартирных домов в данном конкретном же году. То есть, в том же масштабе цен, что они и собирались. Эти средства инфляция никаким образом съедать не будет», — объяснил Павел Перевалов, директор департамента ЖКХ Тюменской области.

    На 30 лет составлена региональная программа капремонтов. Её, к слову, на днях приняли. В очередь на реконструкцию попали 8 617 домов. Список уже опубликован на сайте областного правительства. Здания будут ремонтировать, но не комплексно, а самое необходимое: крыша, подвал, сети.

    Между тем, областные власти не оставят жителей один на один со сбором денег на капремонты домов. Субсидии из региональной казны все равно будут. Уже сегодня на реконструкцию многоквартирников в 2015 году из бюджета выделено 500 миллионов рублей.

    Но это скорее подушка безопасности. Основные средства жители сами начнут копить. За 2 месяца нужно определиться, где они будут хранить собранные суммы. Варианта два. Завести личный счет на дом, на условиях банка. Или складывать средства в общий котел. А это, как минимум, удобнее.

     «Преимущества счета регионального оператора — это то, что все обязанности по формированию Фонда, по доставке квитанций, по выполнению функций технического заказчика, возлагаются на регионального оператора», — отметила директор Фонда капитального ремонта Тюменской области Светлана Цынская.

    352 дома в области первыми реконструируют по новой программе. Сейчас основные работы — это замена крыш и электропроводки. С 2008 года в регионе привели в порядок лишь 5% жилого фонда. Много проблем в муниципальных домах и квартирах. Но здесь за работы будет платить бюджет.

     «Мы должны будем туда эти деньги платить. Это 4 с небольшим миллиона. Но мы понимаем, что мы точно не можем знать, сколько квартир наших муниципальных и в каких жилых домах попадет под капитальный ремонт», — сказал депутат Тюменской городской думы Николай Романов.

    Первые платежки с дополнительной строкой придут в июне. А после начнутся ремонты.