Минстрой предлагает определять плату за ОДН на общем собрании жильцов

    Минстрой пообещал убрать с 2016 году из платежек за ЖКХ строку расходов ОДН и перевести ее в плату за жилищную услугу. Об этом вчера ТАСС сообщил заместитель главы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис. Жильцы после 1 июля 2015 года могут получить право определять плату за общедомовые нужды на воду и электричество на общем собрании, говорится в проекте постановления правительства РФ, разработанного Минстроем, и опубликованного на портале правовой информации. Затраты на ОДН исключаются из коммунального платежа, рассчитываемого по тарифам управляющих компаний. И они не смогут больше любой «небаланс» скидывать на собственника, отметил Андрей Чибис.

     «Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома — работу лифта, освещение и подъезда, и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем. Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все  «небалансы» по дому, а также разного рода расходы — на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее», — говорится в сообщении Минстроя. Новая система должна стать стимулом дл УК сокращать избыточные расходы на общедомовые нужды, полагают в министерстве, и с переходом на нее им предстоит самостоятельно решать, как покрывать образовавшиеся перерасходы.

    При этой системе у всех жильцов должны быть установлены счетчики воды, а те, кто этого не сделает, как раз и будут оплачивать перерасход по ОДН. Перейти на новую систему планируется в два этапа. С 1 июля 2015 года до прекращения действия текущего договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления утвержденных постановлением правительства. А на втором этапе, при заключении нового договора управления после 1 июля 2015 года либо при продлении срока действия ранее заключенных, определять размер расходов по ОДН будут на общем собрании жильцов.

    Норматив по ОДН устанавливается субъектом РФ.