Элитное жилье на «Взлетке». Бельмо на карте Сургута превратится в благоустроенный микрорайон

    Новая жизнь одного из самых крупных балочных массивов в городе. Речь идет о дальнейшей судьбе поселка «Взлетный». Компания «Северные строительные технологии» управляет проектом комплексной застройки данной территории. Это означает, что она за счет собственных средств переселяет людей в благоустроенное жилье, а затем приступает к освоению территории. В конце октября прошли публичные слушания по проекту планировки данного микрорайона. Как «Взлетный» изменится за ближайшие несколько лет?

    Пока на месте будущих новостроек в поселке «Взлетном» стоят балки и хибары. Но уже через несколько лет эту территорию будет просто не узнать, обещают авторы проекта. Архитектурным обликом нового микрорайона занимались местные специалисты и привлекались ведущие мастерские России и зарубежья для консультаций. Им удалось создать совершенно новый для города проект. Его главная отличительная особенность — это среднеэтажная застройка. Высота большинства домов не превышает 6-8 этажей. На фоне гигантских новостроек в несколько десятков этажей это совершенно другой подход к строительству.

     «Отдельно взятые кварталы внутри одного небольшого микрорайона сегодня запроектированы, то есть, это домики 7-8 этажей, и они создают закрытое независимое внутреннее пространство двора, комфортное для проживания, комфортное для детей. Оно становится закрытым и безопасным, как правило, оно ограждается. Мы его проектировали именно таким», — рассказал руководитель проекта микрорайона «Взлетный» Антон Ширяев.

    Застройщик собирается комплексно подойти в этом микрорайоне и к вопросу обеспечения жителей социальными объектами. Все-таки, в общей сложности здесь обещают вввести 500 тысяч квадратных метров жилья. Это в полтора раза больше, чем ежегодно сдают в эксплуатацию все сургутские застройщики. Со временем строительная компания планирует с применением механизма ГЧП построить здесь 3 муниципальных детских сада, несколько так называемых билдинг-садов, расположенных на первых этажах домов, и 2 школы, куда смогут ходить больше 2,5 тысячи детей.

     «В целом, в микрорайоне будет создана вся необходимая инфраструктура, плюс все социальные объекты будут находится здесь в одном месте. Здесь ряд дополнительных преимуществ. Это уже не просто квартира, это квартира в более комфортном жизненном пространстве», — отметил Антон Ширяев.

    Большое внимание в этом микрорайоне уделяется вопросу озеленения. Дома, по проекту, окружены деревьями, а в стороне от жилой зоны будет благоустроен хвойный сквер с малыми архитектурными формами и даже фонтанами. Помимо этого, на «Взлетном» появятся 2 больших пешеходных улицы. И уже в проекте застройки заложено создание сети велосипедных дорожек. Также решен вопрос с автомобильными парковками. Все они будут вынесены за пределы дворов и в подземные паркинги.

    Вообще же, это самый масштабный проект комплексной застройки в Югре, общая площадь микрорайона — практически 50 гектаров. Чтобы вести работы на этой территории, строительная компания взяла на себя обязательства за свой счет переселить жителей этих балков в новые уютные квартиры. Порядка 80 семей уже переехали, еще около 200 ждут своей очереди. По плану, последние бараки на «Взлетке» должны снести летом 2016 года.

    Всего здесь будет построено почти 3 с половиной десятка домов, пятая часть которых уже введена в эксплуатацию, примерно столько же находится на разной стадии проектирования и строительства. Причем жилье там будет рассчитано на совершенно разных покупателей — от эконом- и вплоть до бизнес-класса. Так что уже можно говорить о том, что поселок «Взлетный», которые долгое время был бельмом на карте города, в перспективе ближайших нескольких лет превратится в один из самых благоустроенных и престижных микрорайонов Сургута.

Евгений Лаврентьев