Узнать кадастровую стоимость своей недвижимости для расчета налога можно будет в интернете

    Кадастровую стоимость недвижимости для определения размера налога можно будет узнать в интернете: специальный сервис планирует запустить в начале 2015 года Росреестр. Как сообщил ИТАР-ТАСС глава Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Игорь Васильев, на интернет-портале можно будет не только посмотреть стоимость жилья. Также предусматривается возможность с помощью электронной подписи получить выписку о правах собственности на объект недвижимости.

    Напомним, система расчета налога на имущество изменится с 1 января 2015 года. Его перестанут начислять на основе инвентаризационной стоимости, которая рассчитывалась БТИ и учитывала лишь себестоимость строительства. По разным данным, такой расчет чуть ли не в 10 раз отличался от реальной стоимости квартиры. Теперь основа налога на имущество — кадастровая стоимость, которая приближена к рыночной. Соответственно, размер самого налога может увеличиться. Для этого в Югре специалистами Росреестра в прошлом году и была определена кадастровая стоимость всех объектов недвижимости.

    Вообще, изменения налога на имущество утверждены были федеральными властями еще в начале октября. Регионы сами должны были определить, когда переходить на новую систему, главное условие — сделать это до 2020 года. В правительстве Югры решили не затягивать этот процесс и сразу же вышли к депутатам с предложением о внесении поправок. В конечном счете, их утвердили, однако тема вызвала горячие споры, поскольку не очень понятно, как будет рассчитываться сам налог.

    Как сообщил глава Росреестра агентству ИТАР-ТАСС, региональные власти самостоятельно устанавливают частоту пересмотра кадастровой стоимости имущества. Но она должна происходить не реже чем один раз в пять лет. И в каждом регионе и даже муниципалитете она должна быть своя.

    Он также отметил, что Росреестр только фиксирует кадастровую стоимость объектов на основе представленных документов, а оценку производится специализированными оценочными компаниями по заказу региональных властей и муниципалитетов. Если у собственников возникают претензии к оценке, они могут подать в суд на Федеральную кадастровую палату. Либо обратиться в специальные комиссии при территориальных органах Росреестра.