Интересы застройщика отстояли: округ заплатит 2 млрд рублей за построенные по ГЧП объекты в Сургуте

    История со счастливым концом. Городской администрации все-таки удалось убедить округ в необходимости полного возмещения всех расходов на возведение новой школы в 31 микрорайоне и прогимназии Салманова на проспекте Пролетарском. Речь идет о компании СОК, которая строила оба эти объекта в формате государственно-частного партнерства. Однако к моменту их сдачи вдруг выяснилось, что округ готов заплатить за них примерно на 300 миллионов рублей меньше, чем предполагал застройщик. В результате возникла крайне напряженная ситуация, которая грозила чуть ли не банкротством самой компании. Однако в результате переговоров, которые длились несколько недель, местным чиновникам удалось убедить окружные власти в том, что с застройщиком необходимо полностью расплатиться.

     «Выкуп прогимназии увеличили до той стоимости, которую планировала компания СОК. Именно под эту стоимость они и брали кредиты. Соответственно, все вопросы мы решили, округ изыскал средства и выкупит прогимназию за 660 миллионов с копейками», — сообщил заместитель главы администрации Сургута Александр Шатунов.

    Аналогичный перерасчет будет произведен и по стоимости выкупа новой школы в 31 микрорайоне. Так что компания «СОК» должна будет получить все деньги, на которые изначально рассчитывала. Для городской администрации «хэппи-энд» в этой истории не менее важен, чем для самого застройщика. Все-таки речь идет о жизнеспособности всей системы государственно-частного партнерства. Школа и прогимназия — это те пилотные проекты, на успех или провал которых будут ориентироваться и другие строители. Так что программа ГЧП едва не оказалась под угрозой срыва, а по ней в городе планируется построить еще ряд объектов социальной сферы. Этот негативный опыт учтен и на окружном уровне. Там тоже сделали выводы, которые должны будут помочь избежать возникновения подобных ситуаций в будущем.

     «Дума округа рассмотрела в первой редакции, в первом чтении закон о государственно-частном партнерстве, который позволит лучше и для инвесторов, и для нас привлекать деньги по программе государственно-частного партнерства. В частности, я насколько пониманию, обкатан этот инструмент будет уже во время строительства перинатального центра», — сказал Александр Шатунов.

Светлана Славкина