В России хотят увеличить земельный налог и вновь рассмотрят законопроект об изъятии земли в пользу государства

    Кто не успел, тот опоздал: Минэкономики предлагает поднять земельный налог в шесть раз для тех, кто не успел построить и зарегистрировать дом в течение пяти лет. А чтобы побудить граждан поторопиться с долгостроем, предложено ввести налоговый «бонус» — в течение года отменить коэффициенты при уплате земельного налога. Министерство обосновывает такой шаг тем, что по данным на март 2014 года в собственности россиян было около 5 млн земельных участков без зарегистрированного права собственности на дом.

    Те, кто дом все-таки построил, не торопятся его регистрировать, так как придется платить налог на имущество. Как полагают в Минэкономики, чтобы ускорить строительство и постановку постройки на учет, нужно увеличить земельный налог на простаивающие участки.

    Юристы, опрошенные газетой «Коммерсант», считают, что такая мера — не столько ужесточение налогового бремени, сколько способ как-то воздействовать на менталитет россиян. Также внесенные поправки будут способствовать увеличению предложений на рынке и, как следствие -снижению цен на землю и жилье. А у бюджета, соответственно, появятся дополнительные средства.

    Однако, стимулирует ли желание граждан достраивать дачи принятие законопроекта об изъятии земли в пользу государственных и муниципальных нужд? Законопроект, который был внесен в Госдуму в 2010 году, но отправлен на доработку, снова намерены рассмотреть в конце октября. По нему дачникам необходимо иметь право на собственность -только в этом случае земля может быть выкуплена государством. А большинство из них таковой не имеют. Членская книжка СНТ подтверждением этого права быть не может. И если властям приглянутся чьи-то кровно нажитые сотки, то в лучшем случае, их владелец сможет получить компенсацию, причем размер ее будет определяться властями на местах. Которые, по новому законопроекту, теперь не обязаны уведомлять его о своих планах за год, как это было прописано в предыдущей редакции.

    Как отмечает «Ъ-Огонек», даже право собственности не страхует дачника. И в том случае, если законопослушный гражданин проделал все необходимые процедуры, в частности, геодезические исследования и постановку на учет, по мнению главы профсоюза садоводов России, все равно его участок может превратиться в белое пятно на кадастровой карте. То есть, стать «ничейным». Такое происходит по причине ошибок чиновников, которые при внесении изменений могут указать неправильные границы участков.

    Но не только от государства дачникам стоит ожидать «сюрприза». В законопроекте имеется список естественных монополий, компаний и госкорпораций, которые могут претендовать на земли: это пользователи недр, организации связи, ФГУПы, а также «иные заинтересованные лица», которые вызывают большой вопрос у юристов, специализирующихся на земельном праве.

    Самым важным в этой инициативе, подчеркивает издание, является то, что норма прежде исключительная превращается в рутинное действо. Что означает появление такой административной услуги как «изъятие земли под заказ» — в пользу компаний и госкорпораций. Сообщается, что рассматривать законопроект планируется в конце октября.