Снести нельзя оставить. Кто поставит запятую - администрация Сургута или предприниматель?

    Незаконный объект или способ заработать собственникам? Так по-разному можно интерпретировать ситуацию, которая возникла вокруг строящегося павильона на 30 лет Победы, на том месте, где два года назад со скандалом снесли магазин. Теперь вот жители только за торговую точку, а в администрации твердят — правила благоустройства это категорически запрещают.

    Ларькам — бой! С таким девизом местная администрация выступает уже не первый год. И его же применят павильону около пятого дома на 30 лет Победы. Несмотря на то, что объект не капитальный, а значит разрешения на его строительство не требуется, у администрации все равно есть претензии. Основываются чиновники на правилах благоустройства города, по которым размещать торговые объекты на придомовой территории запрещено.

     «Мы сразу на это место вывезли земельный контроль, и он зафиксировал факт, что действительно на этом земельном участке строится объект незаконным способом, — рассказывает Александр Шатунов, заместитель главы администрации Сургута. -Контроль вынес постановление автоматически, зафиксировал фотографией и, соответственно, появились выводы о незаконности постройки».

    Вообще этот небольшой пятачок земли благодаря ларькам прославился еще два года назад. Тогда здесь был магазинчик «Бегемот» и его владелец пытался даже устроить акт самосожжения перед сотрудниками департамента имущественных и земельных отношений, которые приехали с распоряжением о сносе объекта. Канистра с бензином никому тогда не понадобилась. А «Бегемот» с муниципальной земли исчез. Но, как говорится, свято место пусто не бывает. Спустя два года здесь снова торговый объект. Правда, с оговорочкой: теперь земля эта не муниципальная, а придомовая территория.

    Предприниматель Рашад Диланов заявил, что разрешение жильцов для установки павильона, который будет торговать мясной и рыбной продукцией, получено. Предприниматель уверяет, в магазине не будет вестись продажа алкоголя и сигарет. Исключительно продукция фермеров: мясо, рыба. Собственники, по всей вероятности, идею такую поддерживают. Тем более, что сотрудничество с малым бизнесом должно стать выгодным для них. 50 тысяч рублей в месяц за аренду земли — неплохие деньги, которые опять же, можно потратить на облагораживание той же придомовой территории.

     «В данном случае прописано даже в протоколе, что вся аренда будет направлена на благоустройство придомовой территории и на ремонт дома, -подтверждает технический директор УК „Сервис-3“ Сергей Алексеев. — По имеющейся у меня информации сделан ремонт подъездов, заменены окна, входные группы, и частично была произведена оплата этим предпринимателем».

    В управляющей компании говорят: главный документ для них — протокол собрания собственников. А как же тогда правила благоустройства?

     «Оснований для отказа собственникам в заключении договора по нашему законодательству я не вижу, -резюмировал Сергей Алексеев. — По жилищному кодексу собственники вправе распоряжаться своим земельным участком, у них имеется кадастровый паспорт и, соответственно, есть общее собрание».

    Получается такая палка о двух концах: с одной стороны, настоящие собственники, которые умеют и имеют право пользоваться своим имуществом. С другой — правила благоустройства и администрация с заявлениями о том, что объект незаконно установлен. Снести нельзя оставить. Запятая в этом предложении еще не поставлена.

Мария Лебига