Сургутские депутаты сомневаются в законности строительства «гостиничного пришельца»

    Общественный резонанс вокруг истории со строительством 11-этажной гостиницы рядом с домом номер 49 по проспекту Мира продолжает набирать обороты. О законности возведения этого объекта сургутские депутаты и чиновники недавно разговаривали на одном из думских комитетов. Народных избранников многое смущает в этой ситуации.

    Как гостиница в 11 этажей будет соседствовать с трехлистником по проспекту Мира 49? При попытке ответа на этот вопрос у сургутских депутатов голова просто кругом идет. Здания друг от друга отделяет не больше 2-3 десятков метров. Чиновники от архитектуры, присутствовавшие на слушаниях, эмоции народных избранников, конечно, понимают. Однако утверждают, что разрешение на строительство этого объекта выдано на законных основаниях.

     «Проект межевания на данную территорию не разрабатывался, в марте текущего года администрацией было выдано разрешение на строительство указанного объекта на основании документов, предоставленных застройщиком „Сиббизнесстрой“. В соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса представлена была проектная документация по объекту, которая получила положительное заключение экспертизы», — рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства Администрации Сургута Алексей Фокеев.

    Тем не менее, вопросы у депутатов к представителям администрации все равно остались. В первую очередь, народных избранников интересовал вопрос об условиях предоставления этого земельного участка в аренду. Застройщик получил его еще в 2006 году. А к работам приступил только весной 2014.

     «Неиспользование земельного участка в нормативный срок, то есть если человек не предпринимает никаких действий по его освоению, не изготавливает проект, не приступает ни к каким затратам, ДИЗО правомерно отказывает в продлении договоров аренды. Мне хотелось бы понимать в данном конкретном случае, какое должностное лицо на каком основании приняло решение о продлении сроков аренды в третий раз», — заявил депутат думы Сургута Владимир Болотов.

     «Эта норма, которая не разрешила бы продлить договор аренды третий раз, действует на отношения, возникшие с 1 ноября 2013 года. То есть оснований для продления договора не было, более того, прокуратурой города был заявлен иск на эту норму, и в настоящее время разбирательство решение суда в пользу прокуратуры», — ответила директор департамента имущественных и земельных отношений Администрации Сургута Надежда Трофименко.

    Впрочем, и такой ответ не удовлетворил депутатов. В Сургуте есть немало примеров, когда городская администрация отказывалась продлевать договор аренды с теми предпринимателями, которые в течение нескольких лет ничего не строили на выделенном им земельном участке.

     «Вы помните, у нас был такой торговый дом „Татарстан“, который получил земельный участок лет 10-11 назад под строительство торгового центра. Когда они приняли решение увеличить этажность и изменить там назначение, захотели сделать там Дом дружбы народов. Они тоже ничего не строили, но когда они пошли за разрешением, они хотя бы выстроили котлован, они не смогли получить разрешение», — припомнил председатель Думы Сургута Сергей Бондаренко.

    Так что ситуация пока все равно выглядит крайне неоднозначно. Сами жители дома готовы писать во все инстанции, чтобы остановить стройку. И рассчитывают на помощь со стороны депутатского корпуса.

     «Естественно как юрист я готова оказать любое содействие жителям данного дома по проверке документов, если понадобится. Кроме того, хотела сказать, что я начала изучать документы: есть определенные моменты, по которым у меня были дополнительные вопросы. Я разговаривала с проектировщиками и сегодня я готова войти в состав комиссии, пригласить проектировщиков, экспертов, если потребуется», — сообщила помощник депутата Думы Сургута Ольга Леснова.

    Кроме того, сами народные избранники планируют обратиться в окружной жилстройнадзор, чтобы специалисты провели экспертизу выданного разрешения на строительство. Похоже, пока в этой истории рано ставить финальную точку.

Дмитрий Завьялов