Война за придомовую территорию. Как отстоять собственный двор?

    Настоящая война за придомовую территорию разворачивается в сургутских дворах. Практичные собственники, наконец, осознали, что могут распоряжаться этими участками самостоятельно и, например, оборудовать дополнительные парковочные места и детские площадки.

     «Где должны вообще дети наши гулять?, — возмущаются жители. — Ни озеленения толком нет, единственные качели там были, и то убрали. Пожалуйста, машины ставят! Ну как же это?»

    Срезанные конструкции детской площадки для жителей дома номер 2/1 по улице Грибоедова — как кровоточащая рана. Она была любимым местом для прогулок всей детворы, которая живет в многоэтажке. А самое печальное в этой истории, что демонтаж конструкций произошел по инициативе жителей из соседнего дома, Грибоедова, 4. Они решили обустроить там автостоянку для собственных машин.

     «Нам стали говорить, что земля уже в собственности, и это не наше дело. Мол, что хотите делайте со своим городком, но здесь будет автостоянка. Но невозможно детям ходить через дорогу в другой двор, здесь нормальная просматриваемая территория около трех домов», — рассказала сургутянка Людмила Мирошвили.

    Впрочем, как оказалось, жители соседнего дома имели полное право распоряжаться этим участком земли. Поскольку согласно кадастровому плану он входит в границы их придомовой территории. Так что тем людям, которые проживают в доме по улице Грибоедова 2\1, остается только посочувствовать.

     «С точки зрения закона, земельные участки размежеваны, поставлены на кадастровый учет. В одном доме они до конца поставлены, в другом — еще не до конца. Но схема уже утверждена. Это говорит о том, что, в принципе, все решения управляющей компании и решения жителей Грибоедова 4 абсолютно правомерны», — прокомментировал депутат думы Сургута Ринат Айсин.

    Так что в этой истории те жители, которые успели вовремя обеспокоиться законным оформлением всех документов, оказались в более привилегированном положении. Хотя пока в Сургуте большинство жителей многоэтажек не спешат ставить свои придомовые территории на кадастровый учет.

     «Мы на сегодняшний день какой-то активности не видим от тех же жителей. В тех домах, где были заинтересованы предприниматели, которым надо было входные зоны делать, они брали на себя эту затратную часть, проводили собрания, платили за межевые планы и занимались этими вещами», — добавил заместитель директора департамента городского хозяйства Администрации Сургута Константин Карпеткин.

    Понятно, что в большинстве своем жители не горят желанием бегать по инстанциям, скидываться на оформление кадастрового паспорта дома. А потом еще ежегодно и платить земельный налог. Хотя после официального оформления своей придомовой территории в собственность появляются и свои преимущества. Например, жители одной из многоэтажек по проспекту Комсомольскому всю территорию двора распределили между собой. Теперь у каждого автовладельца есть постоянное парковочное место.

     «Мы этот кадастровый паспорт сделали себе сами, то есть скинулись по 1,5 тысячи рублей. Каждый отвечает за свое место, можно будет приехать днем или ночью и быть уверенным, что у тебя здесь свое место, что никто не поставил сбоку припеку», — пояснил сургутянин Федор Кукушкин.

    Понимая инертность самих жителей, в этом году ставить на кадастровый учет придомовые территории собираются уже местные власти. Это касается тех многоэтажек, где есть муниципальные квартиры. Вообще чиновники хотят, чтобы за ближайшие три года все сургутские дворы были поставлены на кадастровый учет. Тогда у собственников будет меньше поводов для конфликтов.

Анастасия Аладинская