В сургутском дворе может «вырасти» 11-этажная гостиница
Очередной пример точечной застройки может появиться в Сургуте. Жители нескольких домов по проспекту Мира бьют тревогу — под окнами их трехлистников может возникнуть 11-этажная гостиница. Причем она в буквальном смысле слова появится в их дворе. Застройщик же уверяет, что действует строго в рамках закона и уже оградил территорию под будущую стройку.
«Никаких документов не предъявили. Я попросил предъявить документы — документов нет. Сказали, 11 этажей гостиницы здесь должно быть», — рассказал сургутянин Николай Резниченко.
То, что и в без того небольшом и тесном дворе появится гостиница в 11 этажей, жители нескольких домов по проспекту Мира считают настоящим абсурдом. Они и представить себе боятся, какие проблемы им принесет соседство с таким исполином.
«Мы будем жить здесь, как в коробке закрытые. Скорая помощь, пожарные куда подъезжать будут? Если сейчас построят гостиницу 11-этажную, то, опять же, все люди, окна которых выходят на солнечную сторону, окажутся словно в подвале», — возмутились жильцы.
А самое обидное для жителей в этой ситуации то, что об этом глобальном проекте строительства они узнали последними, когда строители уже начали ограждать территорию для будущих работ. Они прямо в асфальт вбили железные столбы. Правда, простояли они там недолго. Народ перешел к наступательной фазе и просто срезал их болгаркой.
«Столбы были, мы просто их выдернули. 2 мая это все началось, и 8 мая здесь забили», — сказал Николай Резниченко.
Но демонтаж ограждений проблемы, конечно, не решает. Застройщик, компания «Сиббизнестрой», естественно, не собирается отступать от своих намерений и все равно будет возводить это здание. Руководство фирмы утверждает, что стройка законна. А вот законность действий жителей находится под большим вопросом.
«Там все согласно градостроительному кодексу, все предварительные документации,экспертизы, согласование, разрешение на строительство землеотводы,все согласно законодательству. Нами также отправлены во все структуры письма, в том числе и в прокуратуру, чтобы нам дали разъяснение о законности деятельности жильцов», — прокомментировали в фирме.
Разрешение на строительство у предпринимателей действительно есть. Оно выдано соответствующими структурами городской администрации. В нем черным по белому написано: наименование объекта — гостиница на 132 номера и 8 паркочных мест впридачу. Самое удивительное, что и количество машиномест, и близкое расстояние от других домов вполне удволетворяет всем нормам и требованиям. Ведь это не жилая многоэтажка, а коммерческий объект.
«Законы, по которым государственные структуры выделяют земельные участки либо выдают разрешение на строительство, они же написаны не в Сургуте. Это федеральный закон, и если согласно этих федеральных законов позволено строить в этом месте, сформировав предварительно земельный участок, то, естественно, этим вопросом пользуются предприниматели», — отметила юрист Ольга Леснова.
Ситуация осложняется еще и тем, что земельный участок, на котором собираются строить гостиницу, является не придомовой территорией, а муниципальной собственностью, хоть и находится в непосредственной близости от одного из домов. А соответственно, жители не имеют никакого права им распоряжаться. С точки зрения здравого смысла звучит как юридическая казуистика. Но формально — все по закону.
«Вот не успели они сформировать его под многоквартирным домом своим, на него нашелся собственник, который начал активную застройку данного участка. Я же участвовала в общем собрании, когда жители подписывали письма, планировали их направить в прокуратуру», — рассказала Ольга Леснова.
Впрочем, жители близлежащих домов пока еще не теряют надежду отстоять свое право на нормальную жизнь. О сложившейся сиутации они написали письма во всевозможные инстанции и теперь ждут хоть какой-то реакции в ответ на свои обращения.
Мария Лебига
