Что нужнее - парк или многоэтажки? Очередной градостроительный спор разгорается на ПИКСе

    Вопрос комфортности городской среды, когда жители хотят уюта, а строители — прибыли, становится в Сургуте одним из самых горячих. На этот раз с проблемой столкнулись жители микрорайона ПИКС. Компания «Желдорипотека» вынесла на публичные слушания вопрос о строительстве двух жилых домов на пустыре возле Сургутского драмтеатра. Чиновники сразу заговорили о так называемой точечной застройке, железнодорожники в свою очередь уверяют — без этих домов жилищный вопрос сотрудникам РЖД не решить.

    Последние несколько лет компания «Желдорипотека», строящая дома для работников РЖД по всей России, ведет застройку в микрорайоне ПИКС. За это время на участке, который был выделен муниципалитетом, появилось 4 жилых дома. Но теперь застройщик попросил дать разрешение на возведение еще двух многоэтажек на пустыре возле Сургутского музыкально-драматического театра, вынеся этот вопрос на публичные слушания. И если по первому строению экспертиза дала положительное заключение, то второй дом, по мнению чиновников, в корне не соответствует градостроительным нормам.

     «Что касается вот этих проектных решений, жилой дом №6 вообще с точки зрения любых норм проектирования и градостроительного видения, развития этой территории, не имеет права на существование, поскольку это ни что иное как точечная застройка. Не обеспечено объектами инфраструктуры, оторвано от основной части земельного участка», — прокомментировал директор департамента архитектуры и градостроительства Администрации Сургута Алексей Фокеев.

    Кроме того, по мнению чиновников, появление таких объектов в западном жилом районе может вызвать дефицит мест в детских садах и на парковках ПИКСа. Но, несмотря на это, компания «Желдорипотека» настоятельно просит дать им разрешение на строительство. По их мнению, Сургуту просто необходимы высококвалифицированные кадры, которые приедут в город и будут жить в этих домах. За счет компенсации процентной ставки по ипотеке около 300 работников РЖД смогут приобрести здесь квартиры, а те, кто уже проживает в городе, улучшат свои жилищные условия.

     «Мы очень долго ждем эти квартиры. Сколько можно? Мы работаем больше 10 лет на железной дороге и не получаем жилья, мы первоочередники, и на нас очередь остановилась», — таково мнение самих сотрудников РЖД.

    Правда, жители микрорайона ПИКС категорически не согласны с тем, что решать проблемы своих сотрудников РЖД собирается за счёт тех, кто живёт здесь десятки лет. По их мнению, территорию пустыря необходимо благоустроить и разбить здесь сквер. А квартиры для работников РЖД можно строить совершенно в другом месте.

     «Если сегодня застроим жилыми помещениями эту территорию и лишим ее возможности стать зоной культуры и отдыха, то таким образом мы просто совершенно четко и, мне кажется, сознательно навредим тем жителям, которые живут вообще в этом микрорайоне», — заметила директор Сургутского музыкально-драматического театра Тамара Лычкатая.

    В любом случае, конечное решение в этом вопросе будет принимать глава города. Ему предоставят на рассмотрение результаты публичных слушаний и предположительно в конце мая он вынесет постановление. Тогда и станет известно, будет ли вестись строительство многоэтажек в микрорайоне ПИКС или нет.

Сергей Зотов