Интрига недели: кому достанется самый дорогой пустырь Сургута?

    В прямом эфире «С-1» закончилось голосование за лучший проект по благоустройству пустыря на Мира-Островского. Телезрители отдали предпочтение скверу с храмом. Ну а предшествовало этому всему голосование онлайн на сайте городской администрации, которое вызвало много шума. На одном из малопосещаемых сайтов Сургута своё мнение выразили 60 тысяч человек.

    Чиновники и сами заподозрили, что голоса кто-то накручивает, что есть системы-роботы в интернете, применение которых обеспечивает преимущество одних против других. Но, как бы там ни было, не это главное. Кто бы там ни стоял за созданным ажиотажем, для власти важно найти теперь такое решение, которое и горожан устроит, и будет реализуемым.

    На нашем сайте мы также проводили опрос, уже за 3 проекта-победителя. Цифры удивляют: 11 тысяч меньше, чем за два дня. У нас с небольшим отрывом лидирует просто сквер, за ним сразу сквер с храмом.

    Надо сказать, что мэру Сургута не позавидуешь, опираться придется не только на результаты голосования. Они, сколько их ни проверяй на прозрачность, до конца прозрачными не будут. Но ведь не проводить же референдум и голосовать по паспортам. А горожане, устав уже от неопределенности, хотят какой-то конкретики и благоустроенного минимума. Пусть просто будут деревья. Спецы же понимают, что так не бывает с территориями — они из пустыря превращаются в нечто, в зависимости от норм, от идеи застройки, от того, что вокруг и в одночасье парка-то там тоже не случится. И вот что делать мэру? За что ему голосовать, чтобы ликвидировать пустырь и наконец-то благоустроить центр города? Надо сказать, что устроители конкурса перед непростым выбором и сами теперь в большом раздумье.

     «Вопрос в следующем: территория, которая имеет определённую градостроительную ценность. Посадили бы мы деревья, через сколько лет она станет реально той рекреационной зоной с крупномерами, через сколько она станет парком? В наших условиях, учитывая то, что там непонятно какие гранты и так далее. Здесь важен баланс интересов, жители пообсуждают предложения инвестиционные, если они сочтут ненужным возникновение здесь какого либо объекта, предлагается там планетарий или инновационный центр, значит, ненужен, будет просто рекреационная зона», — рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства Администрации Сургута Алексей Фокеев.

    Сомнительно, что рекреационную зону кто-то из благородных целей будет содержать без извлечения прибыли. Конкурс, объявленный Администрацией, предполагает, что часть территории, а именно треть, отдаётся инвестору под нечто, на чем он будет зарабатывать,а большая часть территории — под социально-значимое благоустройство. Что там в итоге появится на этой третьей части, загадка для всех, наверное, даже для тех, кто представляет проекты. И вот эта история — она очень показательна. Нет такой системы учета всех интересов, интересы всегда и у всех разные, но когда понятна общая стратегия — мы двигаемся в сторону логистического центра, духовного центра, производственного — тогда мы отметаем ненужное в пользу нужного. А мы пока не знаем, куда нам двигаться от этого пустыря.

    Городу нужен путь, дорога, которая, совершенно необязательно должна привести нас только к храму, только к парку или только к всепланетному экспериментаниуму.

    По словам Галины Леоновой, председателя ТОСа и жительницы близлежащего микрорайона, за создание здесь парка собрали полторы тысячи подписей. Усилий особых это не потребовало — все в округе далеко не первый год мечтают о появлении на этом пустыре сквера. Говорят, хотят «дышать», и ничего кроме деревьев им не нужно.

     «Было много предложений. В общем-то, когда мы собирали подписи, вырисовалась такая картина: жителям не нужно здесь строительство никакое, никакой архитектуры. Я знаю, любой объект отнимет у нас часть этой территории, которая и так небольшая», — считает Галина Леонова.

    И эти предложения жители близлежащих микрорайонов отстаивают последние лет 6 — именно с тех пор, как на пустыре ликвидировали автостоянки. То есть позиция их давно и всем очевидна — самый обычный сквер: деревья, тропинки, лавочки, площадки для детей и больше ничего. Но то ли их не слышат, то ли делают вид, что не слышат… А вдруг горожане хотят увидеть здесь нечто эдакое? Чтобы учесть максимум интересов и настроение жителей, власти решились на всяческие публичные акции.

     «В принципе, каждое мнение имеет место быть. Для того, чтобы это объединить в какой-то понятный формат и выйти на какое-то окончательное решение, с учётом всех интересов, мы пошли вот по такому пути общественного обсуждения. Мы принимаем любое предложение, есть там объект капитального строительства, нет там объекта капитального строительства», — прокомментировал директор департамента архитектуру и градостроительства Администрации Сургута Алексей Фокеев.

    Почти все авторы проектов по благоустройству известного на весь город пустыря посчитали, что там объект капитального строительства должен быть. Чего только не представили конкурсанты: и храм, и планетарий, и конгресс-центр. Даже экспериментаниум с парком архитектурных миниатюр. Это огромная сфера — 15 тысяч квадратных метров (немногим меньше, чем сургутский ледовый дворец), где находятся тот же планетарий, музей занимательных наук, кафе — в общем, 33 удовольствия в одном шаре. Ну а то, что все эти объекты идут в разрез с желаниями жителей и с окружающей инфраструктурой, вопрос, по мнению авторов, уже второй.

     «Каждый всегда думает только о себе, и это нормально. Жители этих двух домов хотят там сделать прогулочную зону, они хотят, чтоб кто-то им это сделал. Почему, скажите мне, пожалуйста, там до сих пор нет прогулочной зоны? Я хотел бы там сделать центр общегородского притяжения, для всех детей», — рассказал о своем проекте Леонид Тарабанов.

     «К сожалению, градостроительная политика настроена на будущее, то есть 25 лет — не срок, то, что сейчас закладывается, аукнется уже следующему поколению. Поэтому к градостроительной политике надо подходить очень взвешенно и ставить в этом месте какое-то здание, ещё загрузив эти уже и так нагруженные микрорайоны, мне кажется, это ошибочно», — уверен автор другого проекта Фёдор Таран.

    То есть каждому объекту — свое место, есть традиции и нормы. Где-то можно построить храм, планетарий,экспериментаниум, ну а где-то только парк, потому что песок, грунт, да и окружение бетонных коробок. Сургуту не хватает последовательности.

     «Эту тему надо уже закрывать. Я 10 лет тут работаю, 10 лет мы только пытаемся, подступаемся и откатываемся. Подступаемся, начинаем обсуждать, понимаем, что это всё неоднозначно, лучше пускай тогда потерпим, подождём. Но, слава Богу, никого туда не пустили, случайного ничего там не возникло, не построилась там очередная 15-этажка», — заметил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Администрации Сургута Алексей Усов. Можно сказать, маленькая победа. Осталось только инвесторам предложить властям концепции, соответствующие реальности, чтобы последние уже были тверды в решении — деревья — и точка, деревья с храмом — и точка, деревья с телескопом и развлечениями — и все, финиш. А то еще десять лет будем видеть прямо в центре общественный туалет, пусть не совсем комфортный, но, извините, за неимением в городе другого и такой сойдёт.

    Знаменитая басня Крылова: «Когда в товарищах согласья нет…» Чем тут можно руководствоваться еще при выборе? Есть правила благоустройства. Столько усилий было положено на то, чтобы они наконец-то появились. Исходя из этого документа, на одном гектаре сквера должно расти до 330 деревьев. С учётом площади пустыря, это 3,5 с гектара, высадить там можно больше тысячи ёлок с берёзками. Цифры, конечно, нереальные, но, тем не менее, утверждённые обеими ветвями городских властей. Что уж говорить о жилой зоне, которая чуть ли не на 50% должна быть покрыта зеленью, как известный остров невезения? Опять же, в правилах благоустройства указаны соответствующие цифры — на 100 метров квадратных до 120 деревьев. Так что, опираясь на официальные документы, ничего другого, кроме как лесного массива, на пустыре и быть не должно. Тем более, что Сургут даже отдалённо город-сад не напоминает. Но, как говорится, мечтать не вредно. Если в 2010 году у нас появилось порядка 3 тысяч вновь высаженных деревьев, то сегодня эта цифра уменьшилась в 10 раз.

     «Мы выживаем за счёт средней температуры по больнице. Только за счёт того, что окраины города есть, ещё нетронутая тайга, нетронутый лес. Переводя общие квадратные метры, километры, к квадратным метрам, которые необходимы, получается вроде бы и нормально», — объяснил Фёдор Таран. «На каждого жителя должно быть 6 квадратных метров зелёной зоны, на каждого! Если мы возьмём город Сургут в целом, и посчитаем улицы, обсаженные деревьями, клумбы, парки, то возможно, что этот норматив и соблюдается. Но если мы зайдём в конкретный микрорайон, то мы что обнаружим? Что в некоторых микрорайонах он даже близко не соблюдается, а ГОСТ, он касается благоустройства конкретного микрорайона, не всего города. Можно сказать: да выезжай вон за город, там леса полным-полно, чего тебе не хватает? Ничего подобного — по нормативам всё это должно быть обустроено в отдельном микрорайоне. Это совершенно неправильный подход, если мы думаем о будущем, если мы предполагаем, что наш город будет расти, развиваться, а не хиреть постепенно… Если, конечно, считаем, что нефть всё равно кончится, — какие тут деревья, главное денег заработать, чтобы потом уехать. Тогда вообще ничего не надо сажать, никакие деревья и дороги не надо делать, ничего не надо делать», — высказался депутат Думы Югры Анатолий Вац.

    Однако кроме убеждений, что надо тут, в центре, срочно нам всем позеленеть, пока тоже ничего похожего на реальность нет, если честно. Высадить сотню-другую деревьев — не сказать, что идея гениальная. Тем более, что пример похожий уже есть — сквер Молодёжный на Ленина. Бесконечной вереницы гуляющих там почему-то не наблюдается. А зимой на скамейках в снегу наблюдаются унылые лица с пивом. Планетарий, эксперементаниум и даже храм — ну а они станут ли для сургутян настоящим центром притяжения, которого, по сути, здесь никогда не было и нет. Да и вообще, неужели всем вышеперечисленным наши желания и фантазия ограничиваются? В этом смысле, как ни странно, показательны свадебные фотосессии.

    Знакомая, пожалуй, всем, и женатым и холостым, дилемма — куда поехать молодым. По выборам маршрутов для фотосессий можно сложить историю города. А точнее тех мест, которые пытались претендовать на символичные, притягивающие всех и каждого. Что удивительно, выбирались и продолжают выбираться они не из-за своей особенности, а исключительно по принципу — ехать-то больше не куда.

    Удивительно, но в конце 90-х, пожалуй, главным местом, куда приезжали все без исключения молодожёны, был Мемориал Славы, к тому времени ещё не реконструированный. То есть, он тогда больше напоминал то, чем являлся в первой половине 20 века, — кладбище. После чего все дружно направлялись на Ленина. Ещё бы! Там как раз палатки летние только начали появляться. Просто чудо архитектурной и дизайнерской мысли! Хотя чему тут удивляться — эстетические запросы у нас всех в 90-е были крайне скромными, отсюда скудное городские пейзажи.

    А давайте-ка ещё и в аэропорт съездим! Надо сказать, тогда он значительно отличался от того, что есть сейчас: и внешним видом, и наличием в нём удобств. На вокзал ещё можно, опять же, ближе… Потом построили мост, где даже остановиться нельзя, не говоря уже про ветер — фотографироваться, в общем, там было одно удовольствие. Появился храм, Биг-Бен, парк «За Саймой» — всё, что хоть отдалённо могло напоминать центр городского притяжения, за него и принималось.

    В других городах ездят же на Невский проспект, Красную площадь, в Тобольский Кремль, да мало ли ещё куда… а мы что, не люди? Поэтому сейчас под венец и в торговый центр едем! Самое интересное, что когда все свадебные хлопоты остаются позади, на память ровным счётом не остаётся ничего. Листаешь альбом с фотографиями и думаешь: если нас потянуло на вокзал, в летнее кафе и большой магазин… неужели это всё, что в нашем городе есть?

    А чего бы мы хотели? Деревья да планетарии — на этом воображение заканчивается. Хотя возможностей и технических, и финансовых сегодня не в пример больше, чем в тех же 90-х, но архитектура как была без претензий, так и осталась. А может ли вообще быть по-другому?

    Может. Один из почётных гостей свадьбы предложил на месте пустыря Мира-Островского выкопать озеро! По которому будут во всех направлениях курсировать небольшие лодочки. И инвесторов, опять же, можно привлечь, услуги перевозки с одного берега на другой сделать платными. Деревья вдоль берегов повысаживать. Ну а зимой искусственный водоём будет превращаться в каток. Вот такой вот проект благоустройства. А то как-то печально всё у нас с фантазией. Хотим деревья. Но ведь растения сами по себе центром города не станут. А когда начинаем говорить про зелень со смыслом, получается, что смысл этот в зелени и есть.

    Что ж тут сказать? Прежде всего в истории с пустырем Мира-Островского хочется пожелать мужества нашему мэру. Перед тем, как он вынесет вердикт, ещё 7 апреля состоятся публичные слушания, так сказать, столкнутся окончательно все мнения. Для Попова серьёзный экзамен на проявление административной воли. Ведь какое бы решение он ни вынес, любое из них будет иметь свои риски и последствия в виде эффекта неоправданных ожиданий. Честно сказать, никому не пожелаешь в сей момент занимать кресло сургутского градоначальника.

Виталий Щербаков