Почем нынче домик в Крыму? Россияне не на шутку заинтересовались недвижимостью на полуострове

    Налетай, пока не подорожало. «Аргументы и факты» отмечают рост интереса россиян к недвижимости в Крыму. С момента присоединения полуострова к России число обращений в риелторские агентства выросло в разы: все предвкушают рост стоимости жилья на побережье.

    По данным экспертов, сегодня самые дешёвые апартаменты в Крыму находятся в Симферополе и Севастополе. Стоимость квадратного метра жилья здесь составляет около 800 и 1 тыс. долларов соответственно. Квартиры в Ялте, Судаке и Алупке стоят от 1,4-1,6 тыс. долларов за квадрат.

    Что можно найти за эти деньги. Вот квартирка в Симферополе — 70 квадратов за 1 млн 700 тысяч рублей. Примерно в 2,5 раза дешевле чем в Сургуте. А это уже для другого класса покупателей: домик в Ялте, 170 квадратных метров, буквально утопающий в зелени. В переводе на рубли выходит чуть более 13 миллионов. В таком ценовом сегменте, возможно, удастся найти что-то на окраинах Сургута, но без пальм, конечно.

    Однако, выбирая объект для инвестиций, стоит быть осторожным. В Крыму, хоть и есть новостройки, но их не так уж и много. Жилфонд, в основном старый, такой же как и вся окружающая инфраструктура, оставшаяся в наследство от СССР. И темпы роста стоимости жилья будут зависеть, в том числе, от скорости модернизации всего и вся вокруг. И хотя россияне пока массово не бросились в Крым, а только собираются, это уже напугало представителей туриндустрии и риелтеров с Лазурных берегов.

    Ницца и Канны в легком шоке. Россияне снимают бронь с вилл на летний период. Если Крым действительно станет местом массового отдыха богатых россиян, это нанесёт иностранным курортам значительный урон, уверена представитель агентства недвижимости TWEED. Это значит, что Евросоюз уже в ближайшие пару месяцев почувствует обратный эффект от санкций, наложенных на Россию. Мир меняется быстро, и как знать, может быть наш средний класс на волне чувства солидарности подхватит патриотичный рефрен прошлых лет: не нужен нам берег Турецкий или берег Лазурный, а Крыма кусочек вполне по бюджетной цене.

Татьяна Бухарова