Что делать и кто виноват? ЖНК «Единство» обсудит тупиковую ситуацию со своими пайщиками и клиентами

    На этой неделе руководство жилищного накопительного кооператива «Единство» планирует организовать встречу со своими пайщиками и теми, кто приобрел квартиры с помощью ЖНК. Директор кооператива Наталья Борисенко заявляет, что будет больше общаться с людьми. По ее мнению, весь скандал вокруг кооператива разгорелся, в том числе, из-за отсутствия должной информации. Кроме того, глава кооператива не понимает, почему в прокуратуре делали заявление о том, что она находится где-то  в южных регионах. С ее слов, она была в командировке в Москве.

     «По приезду из командировки я направила официальный запрос в прокуратуру, на основании чего были сделаны выводы, потому что о том, что я нахожусь в командировке, наш представитель неоднократно сообщал и помощнику губернатора, и в приемную мэра города. Мы просили как-то  перенести встречу, я физически не могла находиться на этой встрече», — рассказал Наталья Борисенко.

    ЖНК «Единство» в Югре работает 10 лет. Схема такая: человек вступает кооператив, платит половину суммы квартиры. Только после этого он может в нее вселиться. Затем в течение десяти лет выплачивает остальные деньги. Переплата получается гораздо меньше, чем ипотечная. Даже при том, что есть вступительный и членские взносы. По уставу права собственности на квартиру человек получает, когда полностью рассчитается с ЖНК. До этого жилье — в залоге у банка. Вот только получалось, что многие люди свои обязательства перед ЖНК выполнили, деньги за жилье полностью выплатили, а обременение с квартир не снято до сих пор.

     «Имеется ряд заявлений в городское УМВД, их порядка пяти. Разные граждане написали по факту неисполнения договорных обязательств ЖНК „Единство“. В настоящее время проводится процессуальная проверка, по результатам проверки будет принято одно из процессуальных решений», — сообщил врио начальника ОЭПИПК УМВД России по Сургуту Петр Новоселов.

    Неснятие обременения означает — случись что с ЖНК, банкротство или ликвидация, квартиры останутся у банка, а людей наверняка из них попросят. В ЖНК пеняют на Нижневартовское отделение «Сбербанка». Мол, это банк принял такое решение после недавней смены руководства. Новый менеджмент решил проверить деятельность «Единства».

     «Сбербанк» требует прозрачную, полную информацию о действии предприятия, причем как внутренней хозяйственной деятельности, так и текущей деятельности, целевой. И такое желание иметь информацию о полной деятельности, конечно, не оправдано», — прокомментировал адвокат Вадим Мальцев.

    Вопросов много, но есть самый главный: когда люди получат в собственность квартиры, за которые отдали деньги?

     «Мы приняли решение, что теперь все средства, которые поступают, будут не распределяться по всем кредитным договорам, а будут погашаться именно за те квартиры, которые люди выплачивают, и деньги целенаправленно поступают не на расчетный счет, а на погашение тех договоров, именно по тем квартирам, которые люди выплачивают полностью», — ответила директор ЖНК.

    На этой неделе руководство кооператива собирается встретиться с пайщиками и своими клиентами, чтобы предоставить им информацию о своих действиях. Будут ли общаться эти люди с руководством лично или уже через своих адвокатов — еще один вопрос.

Мария Лебига