В ближайшие полгода жилье в Сургуте не подорожает. Но и не подешевеет

    Эксперты прогнозируют — в ближайшие полгода стоимость жилья в Сургуте меняться не будет. Такая информация была сегодня озвучена на пресс-конференции с участием представителей банков, риелторских и строительных компаний Сургута. Сейчас средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 87 тысяч рублей, на первичном с черновой отделкой — 70 тысяч. За последние полгода цены на недвижимость немного упали, но только на вторичном рынке. Так, двухкомнатная квартира ленпроекта подешевела в среднем на миллион и стоит порядка 4,5 миллионов рублей. «Однушку» можно купить за 3,5 миллиона. А вот стоимость квадратного метра в новостройках Сургута держится на прежнем уровне несмотря на огромные объемы вводимого жилья — в Сургуте последние два года сдавалось по 300 тысяч метров. При этом сургутяне стали еще активнее вступать в ипотечные программы. Почти четверть всех выдаваемых в округе жилищных кредитов приходится на Сургут. Что касается льготной ипотеки, то желающих оформить такой кредит меньше не становится, хотя не все условия новой программы полностью понятны. В частности, до сих пор не очень ясно, как будет работать так называемая накопительная ипотека.

     «Сейчас накопительная ипотека в процессе выбора банка, какие программы предоставит банк. Идет разговор о том, на каких условиях будут приниматься и какие вклады будут открываться. Это сейчас все в разработке, и это до 1 июня, предположительно, должно быть устаканено — с кем, как и по какому порядку работать», — объяснила специалист по недвижимости Татьяна Дерябина.

    На горячей линии самого ипотечного агентства Югры сообщают, что уже определены 3 банка, которые поддерживают программу накопительной ипотеки. И в них якобы готовы принимать документы первых желающих вступить в программу. Правда, в этих банках специалисты признаются, что пока не совсем понимают, как работать с желающими вступить в накопительную ипотеку.

     «До нас тоже буквально в пятницу довели эту информацию, еще счетов не открывали», — сообщила СТВ специалист банка.

    Напомним, новые правила льготного ипотечного кредитования в Югре вступили в силу 1 января. Теперь можно выбрать только один из трех видов господдержки: компенсацию по процентной ставке, субсидию или вступить в накопительную ипотеку. Использование последней призвано помочь югорчанам собрать средства на первоначальный взнос. Из окружного бюджета на счет участника ежемесячно будет поступать сумма, равная половине вклада самой семьи. Максимальная помощь от округа при этом составит 450 тысяч рублей.

Анастасия Яблонских