Застройщиков Сургута одолел склероз? Владельцы автосервиса забыли про парковку, а теперь надеются на Администрацию

    Очередной земельный скандал. При строительстве автосервисного центра в Сургуте владельцы почему-то забыли о парковке. Стоянка, как известно, обязательное условие при «приёмке». И теперь застройщик обратился в Администрацию, чтобы получить дополнительную землю под эти цели.

     «Сейчас объект построен по границам земельного участка, а раньше объект находился внутри границ земельного участка, и были предусмотрены парковочные места. Застройщик прекрасно понимает, что он достроит сейчас вот максимальную площадь, и потом, по международной практике, ему будут отведены еще дополнительные места под парковку», — сообщил председатель Думы Сургута Сергей Бондаренко.

    Местные чиновники уже не в первый раз сталкиваются с подобными ситуациями, когда застройщик размещает здание на всей площади отведенной ему территории. А потом обращается к Администрации с просьбой выделить еще немного земли под парковку. Конкретно в этой ситуации, владельцы сервисного центра дополнительный участок земли уже получили, но только под благоустройство территории. Другими словами, после окончания всех работ возле автосервиса должны появиться тротуары, небольшой сквер, малые архитектурные формы. Только у народных избранников всё это вызывает большие сомнения: похожих примеров в городе предостаточно.

     «Если вы выделяете под благоустройство, то это подразумевает зону доступа каждого гражданина, жителя города, так? Если это благоустройство, где там пешеходные тротуары, которые должны быть предусмотрены? Их там нет. Там просто парковка для посетителей будущего центра. И мы не знаем, что там еще будет», — добавил Сергей Бондаренко.

    Не меньшие опасения у депутатов вызвал и другой земельный вопрос. Речь идет о комплексной застройке будущего микрорайона 31Б — это неосвоенный участок улицы 30 лет Победы, за торговым центром «Богатырь». В новом районе предполагается появление двух детских садов. Понятно, что в сегодняшних экономических условиях построить их за бюджетные деньги невозможно. Поэтому один из вариантов решения проблемы — изменить зону застройки этих участков с так называемой ДОУ, где строить можно только образовательные объекты, на жилую, то есть под строительство домов. Таким образом землю всего микрорайона можно будет реализовать с помощью торгов одним лотом, что значительно ускорит процедуру. А застройщик в последствии обязуется возвести на этой территории вышеупомянутые садики. Правда, гарантии, что они там все-таки появятся, нет никакой.

     «Фактически мы понимаем, что исключая зону ДОУ, создаем ситуацию, при которой мы просто увеличиваем зону жилой застройки. Вот какие-то такие опасения у меня существуют. И самое главное, я не понимаю, даже если предположим, что он (застройщик — прим.) все-таки в проекте нарисовал эти два садика и школу, но строить он их не обязан. Естественно, он будет понимать, что он может максимально их ужать территориально для того, чтобы увеличить площадь жилой застройки», — заметил депутат Думы Сургута Владимир Болотов.

Сергей Зотов