Цены в сургутских новостройках пойдут вверх?

    Крупнейший застройщик Югры, компания «Сибпромстрой», собирается уменьшить объемы жилищного строительства в Сургуте. Об этом на пресс-конференции журналистам рассказали руководители компании. Если в этом году фирма планирует сдать порядка 110 тысяч квадратных метров, то уже в следующем эти объемы могут быть меньше. В планах компании удерживать на рынке долю лишь в 35 процентов от общего количества введенного в городе жилья. Поводом для такого решения стала тяжба с федеральной антимонопольной службой Югры. Напомним, что летом ФАС обвинила «Сибпромстрой» в искусственном завышении стоимости квадратного метра на первичном рынке. Антимонопольщики посчитали, что компания имеет все рычаги для того, чтобы диктовать цены всем остальным участникам, поскольку является самым крупным игроком. Их не смутило даже то обстоятельство, что стоимость жилья у компании «Сибпромстрой» была самой низкой в городе в секторе новостроек. Тем не менее, разбирательства продолжаются до сих пор. И чтобы оградить себя от подобных ситуаций в будущем, руководство компании и приняло решение о снижении своей доли на рынке сургутской недвижимости. Компания собирается сосредоточить усилия по другим направлениям деятельности — строительстве жилых домов и коттеджей в Подмосковье и Белгородской области. Займется этим бессменный руководитель «Сибпромстроя» Николай Сторожук. В конце осени он отошел от оперативного управления предприятием. Уже несколько недель его директором является Андрей Сурлевич. А сам Сторожук после того, как выйдет из своего бессрочного отпуска, планирует заниматься проектами компании, которые будут реализованы за пределами Югры.

     «Явились шоком действия Антимонопольной службы, что нас записали в список предприятий, имеющих доминирующее положение на рынке оказания строительных услуг. И там дальше есть ограничения определенные. Кто будет трудиться, того давайте „гнобить“ больше что ли. Мы вроде все из кожи вон лезли, чтобы получить какую-то признательность, а вроде бы получается, что хуже врагов, чем «Сибпромстрой» для города не случалось. И для общества тогда я сказал: «Стоп! Что-то я немножко отдохну, осмыслю». Я решил пока взять паузу, а дальше война-план покажет», — рассказал учредитель ЗАО «Сибпромстрой» Николай Сторожук.

    Естественно, что в самом Сургуте компания не собирается сворачивать свою деятельность. Недавно стало известно о том, что проект 40-этажки, которую «Сибпромстрой» собирается построить на пересечении улиц Югорской и Югорского тракта, был одобрен Министерством регионального развития, где находился на экспертизе. А, значит, уже в самое ближайшее время начнется возведение этого дома, который должен стать самым высоким зданием в Югре. Его высота превысит 100 метров. Не собирается «Сибпромстрой» в будущем и отказываться от продажи жилья городу для льготников. Достаточно часто он вообще оказывается единственным сургутским застройщиком, который изъявляет готовность поучаствовать в этих аукционах. Ну а еще в планах у нового руководителя компании — обратить внимание на внешний вид возводимого жилья и его качество.

     «Конструктивы, этажи — да все связано с экономикой, но все равно будет улучшаться для качества проживания людей. Думаю, что и лифты дополнительные появятся. Мы смотрим по благоустройству. Есть обращения, жалобы, замечания. Системно они отрабатываются и ищется „корень зла“. Если промерзает панель, то почему, в каком месте? Все эти вещи поставлены на системный уровень. В части визуального восприятия тоже все понятно, как будет улучшаться. Над внешним видом работают наши архитекторы», — сообщил директор ЗАО «Сибпромстрой» Андрей Сурлевич.

Дмитрий Завьялов