Коммунальная «прихватизация». Сургутские УК просят передать им подвалы и колясочные в безвозмездное пользование
Сургутяне обсуждают горячую коммунальную новость: управляющие компании просят горожан на безвозмездной основе, то есть бесплатно, передать им в аренду общие помещения в многоквартирных домах. Речь идет о колясочных, подвалах и различных бытовках, которые есть почти в каждом подъезде. Коммунальщики объясняют все просто, например, нужно же
Нина Черных, старшая по подъезду дома 16 В на улице Дзержинского, рассказывает, что их общедомовое помещение — колясочная — пользуется большой популярностью среди жильцов и никогда не пустует. Недавно женщина узнала, что управляющая компания ее дома, «ДЭЗ Центрального жилого района», предлагает собственникам других многоэтажек отдать коммунальщикам подобные помещения на правах безвозмездной аренды. Нина Черных такого извещения еще не получала, но уже знает, как проголосует в случае, если такой вопрос встанет и в их доме.
«Я бы посоветовала голосовать против. Прежде чем
А вот руководство самой управляющей компании не видит поводов для отказа. Подвалы, бытовки, колясочные — на эти помещения претендуют коммунальщики не наживы ради, а пользы для. Ведь если там, к примеру, дворники зимой будут греться, хранить инвентарь или даже жить, то всем собственникам от этого только лучше. Подъезды 24 часа в сутки будут находиться под присмотром.
«Вот именно об этих помещениях мы и говорим. Они нужны нашим рабочим для того, чтобы был нормальный непрерывный производственный процесс. Там, где есть наши бытовки, везде стоят приборы учета. За коммунальные услуги мы платим сами», — говорит директор ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» Рафаиль Ульбеков.
Тем не менее, многие жители
«Во-первых, будет ограничен доступ самих жильцов к этим помещениям — это факт. Во-вторых, там может появиться некий арендатор или пользователь, который будет получать доходы, прибыль за счет использования помещения, а жильцы в то же время ничего не будут иметь от этого», — считает Игорь Бруслиновский.
В принципе, коммунальщики готовы платить за использование этих помещений жителям арендую плату. Однако в таком случае они не исключают, что в домах могут вырасти тарифы на содержания жилья.
«Жители нам могут выставить цену за аренду помещений, в которых где слесарки находятся, дворницкие. Но если они нам будут выставлять плату за эти помещения, то, соответственно, должна подняться плата и в целом за обслуживание дома», — объясняет Рафаиль Ульбеков.
Логика коммунальщиков, конечно, впечатляет: либо получить эти помещения у собственников бесплатно, либо арендовать их за деньги, которые затем выкачают из карманов самих жителей. Хотя, если разобраться, кто и кому в этой ситуации может диктовать условия?
«Собственники изначально могут определить, во-первых, срок передачи в использование, год там, два года. Они могут отказать и прописать в решении, что субаренда данного помещения запрещена», — комментирует помощник прокурора города Сургута Гульнара Галицкая.
Впрочем, некоторые жители, решили не заморачиваться по этому поводу и тихо-мирно дали согласие коммунальщикам на передачу эти самых колясочных и бытовок. Часть собственников, конечно, настроена более решительно. Иначе управляющие компании, пользуясь отсутствием интереса людей к жилищно-коммунальным вопросам, с удовольствием «прихватизируют» то, что плохо лежит.
Мария Лебига
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
# галина 11.01.2014 15:07:02 ▲ 0 ▼
Речь не идет о том, что работники УК (дворники, уборщицы, сантехники) займут колясочные и другие помещения, используемые жильцами домов в соответствии с их предназначением. Тот факт, что данный вопрос в соответствии с п. 4 ст. 36 ЖК РФ открыто вынесен для принятия решения собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании, говорит о намерении УК решить его с соблюдением требований действующего законодательства.
# ООО "УК ДЕЗЦЖР" 10.12.2013 11:01:52 ▲ 0 ▼
# 07.12.2013 14:51:45 ▲ 0 ▼
# ничего не отдавать 04.12.2013 20:50:22 ▲ 0 ▼
# сургутик 04.12.2013 20:49:10 ▲ 0 ▼
# sm 29.11.2013 09:10:52 ▲ 0 ▼
# Сургутянин 28.11.2013 21:17:07 ▲ 0 ▼
# я просто я 29.11.2013 18:22:33 ▲ 0 ▼
# я просто я 28.11.2013 20:48:06 ▲ 0 ▼
# сургутянка 28.11.2013 21:18:39 ▲ 0 ▼
# сургутянка 28.11.2013 20:02:43 ▲ 0 ▼
# Наталья 28.11.2013 19:44:42 ▲ 0 ▼
# Лариса 28.11.2013 19:10:52 ▲ 0 ▼
# Наталья 28.11.2013 19:46:12 ▲ 0 ▼
# придурок 28.11.2013 16:35:11 ▲ 0 ▼
# Житель Сургута 28.11.2013 14:00:29 ▲ 0 ▼
# Р.Ульбеков 28.11.2013 16:31:50 ▲ 0 ▼
# Евгений 28.11.2013 12:25:26 ▲ 0 ▼
# 28.11.2013 11:11:24 ▲ 0 ▼
# 28.11.2013 09:39:59 ▲ 0 ▼
# sm 28.11.2013 09:49:18 ▲ 0 ▼
# Алексей 28.11.2013 09:22:44 ▲ 0 ▼
# Bim 28.11.2013 09:21:12 ▲ 0 ▼
# sm 28.11.2013 09:31:24 ▲ 0 ▼
# Я 28.11.2013 09:00:38 ▲ 0 ▼
# ... 28.11.2013 08:50:06 ▲ 0 ▼
# Народная точка кипения! 28.11.2013 00:04:00 ▲ 0 ▼
# 28.11.2013 00:21:16 ▲ 0 ▼
# Правда. 27.11.2013 21:50:31 ▲ 0 ▼
# Лилия 27.11.2013 21:47:20 ▲ 0 ▼
# Ирина 27.11.2013 21:43:29 ▲ 0 ▼
# 27.11.2013 20:27:07 ▲ 0 ▼
# 27.11.2013 20:24:40 ▲ 0 ▼