Что станет с пустырем на пересечении улицы Островского и проспекта Мира?

    Сургут рискует потерять последний уголок для организации зоны отдыха в городской черте, причем в самом центре города. Речь идет о пустыре на пересечении улицы Островского и проспекта Мира. Этот земельный участок уже долгое время остается неосвоенным. Пока там находится лишь платная автостоянка. По предварительным договоренностям между городской администрацией и депутатским корпусом, там должен быть разбит сквер. Но на последних слушаниях в Думе чиновники предложили альтернативный вариант развития событий — организовать зону отдыха с участием бизнеса. Депутаты категорически против такого предложения, поскольку считают эту территорию последним рубежом в борьбе с точечной застройкой города и несоблюдением других градостроительных норм.

    Пустырь на пересечении улицы Островского и проспекта Мира, без преувеличения, имеет высокую градостроительную ценность. Три с половиной гектара земли в центре города стоят баснословные деньги. Цена на аукционе запросто может дойти до ста миллионов рублей. Поэтому к освоению этого участка чиновники предлагают подходить с учетом всех заинтересованных сторон. Чтобы и сквер был, и предприниматели остались довольны. Для этого в муниципалитете предлагают следующую схему: инвестор облагораживает территорию, а за это получает треть земельного участка в пользование. Но построить на этом месте он должен не абы что, а нечто социально полезное.

     «Инвестор должен понимать, что если там появятся здания, сооружения, то они должны быть социально ориентированные. В видах разрешенного использования обозначены учреждения культуры и искусства: музеи, библиотеки, кинотеатры, концертные залы, лектории и иные подобные объекты. А также предприятия общественного питания, культовые сооружения, спортивные, физкультурно-оздоровительные сооружения и кредитно-финансовые учреждения», — сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства Администрации Сургута Алексей Фокеев.

    Вот именно это и смущает депутатов. С приходом инвестора они не сомневаются в появлении очередного банка или ресторана на этой территории. Чего нельзя сказать о самом обустройстве сквера. Ведь понятно, что коммерсантов в этом проекте интересует, в первую очередь, весьма лакомый кусочек земли. А вовсе не высадка деревьев и установка скамеек. Поэтому после выделения им этой территории, процесс может стать неконтролируемым. Как принято говорить в таких случаях — ничего личного, только бизнес.

     «Знаете, там, где 30 процентов площади, потом окажется, что это будет построено какое-то учреждение в красных линиях, потом будет опять же парковка и так далее», — предупредил депутат Думы Сургута Сергей Рябов.

    К тому же, территория будущего сквера и в нынешнем виде весьма ограничена. А с появлением коммерческого объекта она станет еще меньше. А сами сургутяне на этом месте хотят видеть лишь цветы и деревья. Да желательно поскорей.

     «Здесь такой микрорайон, что некуда выйти с детьми погулять. Это как раз очень жизненно необходимо. Я, например, хочу, чтобы здесь парк был. Я давно здесь живу уже, хочется чтобы здесь зелень была. Стоянку убрали же, можно сделать», — отметила сургутянка.

    Решение об обустройстве сквера на этом пустыре было принято еще в прошлом году. Поэтому депутаты не могли не поинтересоваться у чиновников о том, почему до сих пор ничего не сделано. Ведь бюджетные деньги на разработку проекта и подготовку площадки к обустройству сквера уже были выделены из городской казны. Но почему-то у сотрудников Администрации возникли неожиданные сложности с выполнением этих работ.

     «Всего по строке обустройства сквера 2 миллиона 600 тысяч предполагалось на проектирование. Конкурсы проходили 2 раза, если мне не изменяет память — в феврале и апреле. Никто не заявился. Процедура освобождения земельного участка от автостоянки, которая занимала практически четвертую часть участка, отведенного управлением лесопаркового хозяйства для обустройства сквера, затянулась», — рассказал начальник управления природопользования и экологии Администрации Сургута Андрей Анохин.

    Правда, при обустройстве сквера в микрорайоне «Строитель» таких проблем чиновники не испытывали. Он вообще был построен всего за несколько месяцев. Поэтому и сейчас народные избранники предлагают представителям муниципалитета сконцентрироваться уже на благоустройстве пустыря, а не выборе бизнес-проектов. Тем более, что при использовании современных технологий и спецтехники можно за несколько дней высадить в сквере так называемые деревья — длинномеры. Тогда, собственно, и вся дискуссия о будущем этого земельного участка отпадет сама собой. А его территория, наконец, приобретет благоустроенный вид.

     «Для того чтобы деревья были большими здесь и сейчас, я предлагаю обязать Администрацию купить машину, которая нам позволит засадить его большими деревьями, чтобы мы не ждали опять 15 лет», — прокомментировал депутат Думы Сургута Игорь Ярош.

    Депутаты в этом вопросе заняли жесткую позицию и решили взять ситуацию под собственный контроль. О ходе выполнения работ чиновники им будут докладывать в ежемесячном режиме. Ну, а пока в думском зале между чиновниками и депутатами ведутся баталии, самый дорогой в городе пустырь используется как стихийная автостоянка или снежный полигон.

Дмитрий Завьялов