Россиян хотят защитить от «квартирных мошенников»

    В Госдуме предлагают обезопасить граждан от «квартирных мошенников», предоставив владельцам жилья право запрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного участия, пишет «Российская газета».

    Соответствующие поправки в статью 16 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрены в законопроекте, внесенном в четверг депутатами от ЛДПР Игорем Лебедевым, Ярославом Ниловым и Андреем Свинцовым.

    Проектом вводится условие, при котором по заявлению правообладателя, представляемого им лично в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, блокируется возможность представления интересов указанного физического лица другим лицом.

    Наличие такого заявления делает невозможным представление физическим лицом в регистрирующий орган документов по почте, «а также в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети „Интернет“, указывается в законопроекте.

    Отменить свое распоряжение гражданин сможет только на основании собственного заявления, поданного им лично в регистрирующий орган. Исключением могут стать случаи, при которых правообладатель по объективным обстоятельствам — болезни, длительного отсутствия, нахождения в местах лишения свободы и другим — не может подать указанное заявление лично. В таких случаях подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом с указанием причин, в силу которых физическое лицо не может обратиться лично.

    Авторы инициативы пояснили причины возникновения законопроекта: нередки случаи «квартирного мошенничества», когда в органы государственной регистрации предоставляются поддельные документы, при этом мошенники, чаще всего через представителей, действуют по доверенности.

    По статистическим данным Верховного Суда, приведенным в пояснительной записке к законопроекту, за совершение мошенничества в России осуждаются более 25 тысяч человек в год. «Учитывая, что наказания избегают почти 40% мошенников, необходимость совершенствования законодательства в этой сфере является актуальной задачей», — полагают депутаты, внесшие поправки.

Юлия Чугунова