Продажи новых квартир в Сургуте на сегодняшний день упали в полтора раза. Впрочем, покупательская активность на рынке жилья, по прогнозам застройщиков в следующем году не упадет. Строители и риелторы рассчитывают на окружную программу льготного жилищного займа, ведь в этом году поступило почти четыре тысячи заявок. А вот о кредитах на жилье речь уже не идет. При этом банковский кризис отразился на строительном бизнесе не только из-за проблем с ипотекой. Покупателей квартир стало меньше, а значит и давать кредит застройщикам стало рискованно, а вдруг не смогут вернуть. В результате, начало строительства новых объектов застройщики переносят. Андрей Шишкин — генеральный директор ЗАО
«ЮграИнвестСтройПроект» — рассказал:
«Те корпуса, которые не были запущены в строительство, мы переносим, как минимум, на полгода пока не будет понятна структура финансирования со стороны банковского сектора. Что же касается проектного финансирования, то кредит на его создание получить невозможно».
А вот прекращать возведение уже начатых жилых комплексов строители пока не собираются. План на этот год будет выполнен, даже несмотря на снижение темпов строительства в последние месяцы.
Роман Марков — заместитель главы администрации г. Сургута — пояснил, что из запланированных 180 тысяч квадратных метров, сейчас вне сомнений будет введено, как минимум, 140, а на остальные сорок тысяч квадратных метров уже поданы документы.
Несмотря на резкое падение покупательского спроса на квартиры, снижать цены на них строители не собираются. Учитывая, что в перспективе он вообще может исчезнуть, пик финансового кризиса в России еще не преодолен, скорее всего он придется на весну следующего года, у застройщиков будет предостаточно времени еще раз подумать о снижении стоимости на жилье.
