Сургут привлечет частных инвесторов для формирования земельных участков на аукционы

    Правительство Югры намерено облегчить жизнь застройщикам. Глава региона Наталья Комарова поручила всем муниципалитетам разработать дорожные карты, которые позволили бы снизить число административных барьеров для застройщиков.

     «Для каждого муниципалитета путь заданных в дорожной карте показателей представляет собой разную дистанцию по длине: кому-то   до финиша следует сделать несколько шагов, а кому-то   в виду предыдущего накопленного отставания необходимо не идти, а бежать», — отметила Наталья Комарова.

    Сургут недавно на федеральном уровне был отмечен как один из немногих российских городов, где срок получения разрешения на строительство занимает лишь 150 дней. А в некоторых регионах страны для этого требуется полтора года. Тем не менее, окружное правительство намерено и дальше продолжать работу по упрощению бюрократических процедур для застройщиков. Для этого в каждом из муниципалитетов должна быть разработана собственная дорожная карта, где указаны конкретные шаги в этом направлении. Сургут планирует представить свой вариант в срок до 15 сентября. Также в ходе совещания была поднята еще одна актуальная тема. Речь идет о применении схемы ГЧП при формировании земельных участков на аукционы. Сейчас этими вопросами занимаются местные власти. Однако, губернатор Югры Наталья Комарова предложила стать Сургуту пилотной площадкой, где эти функции возьмет на себя частный инвестор. Речь идет о компании «Сибпромстрой». Застройщик за собственный счет проложит все инженерные коммуникации на одном из земельных участков, который затем будет разыгран на аукционе. А тот, кто его приобретет, должен будет рассчитаться не только с муниципалитетом за саму землю, но и с инвестором за вложенные в инфраструктуру деньги. Сами строители считают, что бизнесмены гораздо быстрее чиновников смогут заниматься работой по подготовке участков к выставлению их на торги.

     «Это просто революция, будет бомба! Мы в краткое время получим очень много сформированных земельных участков, которые позволят насытить рынок строительства конкретно в Сургуте. Мы давно как бы эту идею предлагали, мы понимаем всю неповоротливость машины муниципальной: чтобы любой объект построить, необходимо выделить средства на проектирование, пройти госэкпертизу, следующий этап — объявить аукцион на выполнение этих работ, кроме этого, необходимо средства изыскать. Понимаете? Это растягивается просто на годы», — рассказал генеральный директор ЗАО «Сибпромстрой» Николай Сторожук.

Дмитрий Завьялов