Приставы не знают, как продать квартиры должников

Безвыходная ситуация сложилась между банками и должниками по ипотечным кредитам. Финансовые учреждения не могут получить обратно средства, выданные гражданам на покупку квартир, даже с помощью судебных приставов. На сегодняшний день ими уже арестовано и выставлено на продажу 4 квартиры за неуплату ипотечных кредитов.

    Однако, выселение должникам не грозит. Поскольку, к примеру, в одной из таких семей маленький ребенок. Остальных должников приставы не могут выселить по экономическим причинам. Квартиры покупались полтора — два года назад, когда цены на жилье были существенно выше. Сейчас, в среднем, квартира подешевела на миллион. Теперь по договору залога банкиры требуют больше, чем она стоит сейчас. Суды удовлетворяют их требования. Это, в свою очередь, ставит в тупик приставов. Поскольку ни одна такая сделка, когда человек заплатит за квартиру больше рыночной ее стоимости, еще не состоялась.

    Между тем, по закону приставам на реализацию залоговой недвижимости отводится 2 месяца. Если за это время квартиру продать не удается, то право залога на нее банк теряет. Что и выгодно для должников. Несостоятельные граждане могут уже сами выставлять квартиру на продажу или спокойно жить в ней дальше. Долг перед банком остается, но о каких-то конкретных сроках возврата денег неимущими речи, естественно, уже нет.