Налоговый вычет за проценты по ипотеке ограничат

    Налоговые вычеты, которые применяются при уплате процентов по ипотечным займам, могут ограничить. В расчет будет приниматься сумма, не превышающая 3 миллионов рублей. Как сообщают «Ведомости», Госдума уже приняла соответствующие поправки во втором чтении. В настоящее время частные заемщики могут полностью вернуть налоги со средств, направленных на выплату процентов банку. Тем самым, с предельной суммы в 3 миллиона рублей они вправе получить 390 тысяч.

    Еще одной налоговой льготой для ипотечных клиентов является вычет на саму недвижимость. Здесь ограничения действуют давно и составляют 2 миллиона рублей, то есть возврат не превышает 260 тысяч. Но если раньше эта сумма приходилась на одну квартиру и всех ее собственников, то теперь каждый из владельцев квартиры может возместить до 2 миллионов пропорционально своей доле. Количество приобретаемых объектов, на которые распространяется вычет, также не ограничивается.

    Ограничения на проценты предполагалось узаконить еще в 2012 году. Предлагаемый максимум был вдвое ниже того, что рассматривается сейчас, — он составлял 1,5 миллиона рублей. В случае принятия поправок они будут распространяться на кредиты, выданные после вступления закона в силу.

    От отсутствия ограничений выигрывают только богатые граждане, уверен замминистра финансов Сергей Шаталов: в целом по России «нормальная квартира для семьи» стоит 2-5 миллионов рублей и в этот диапазон укладывается около 80% приобретаемого жилья». Процентные платежи по кредитам на такие квартиры также невелики. «Если я приобретаю квартиру за 100 миллионов рублей, у меня ипотечные проценты превысят 10 миллионов рублей в первый же год. Получается, что налоговая система в данном случае работает в пользу богатых. Правительство сказало, что нужно все-таки поставить какой-то ограничитель», — пояснил Шаталов.

Юлия Чугунова по материалам «Ведомости»

Фото с сайта: фрс-дом.рф