257 квартир для льготников купит город в ближайший месяц

   В ближайший месяц будет куплено жилье для участников программ переселения из балков, а также ветхих и фенольных домов. Аукционы пройдут в январе и начале февраля. Деньги — около 800 миллионов рублей, выделены из окружного бюджета. В отличие от прошлых лет, теперь на каждую квартиру торги будут проводиться отдельно. Это позволит купить жилье у тех компаний, которые не имеют больших объемов, а значит избежать срыва аукционов.

   Напомним, в 2011 году из округа на такие же цели Сургут получил едва ли не рекордную сумму — полтора миллиарда рублей, однако 400 миллионов из них тогда не смогли освоить. Один из лотов, примерно на сто квартир, разыгран не был — застройщики не заявились на участие. Провести аукцион удалось только в прошлом году. По расчетам чиновников, новый подход, когда каждую квартиру городские власти будут покупать отдельно, позволит решить эту проблему. Главное, чтобы застройщики были согласны участвовать в аукционах, ведь социальное жилье планируется приобретать по стоимости порядка 50 тысяч рублей за квадратный метр, тем временем рыночная цена в городе как минимум в полтора раза выше. Однако заплатить больше власти Сургута не смогут — поскольку это придется делать уже за счет городского бюджета, где на эти цели средства не запланированы. Тем не менее, в администрации надеются, что все аукционы пройдут успешно.

    «Когда администрация приобретает квартиры под переселение — стоимость квадратного метра фиксированная и это не всегда выгодно застройщику, ориентируясь на уровень цен сургутского рынка недвижимости. Но, тем не менее, здесь есть взаимная заинтересованность в развитии строительного рынка как администрации, так и застройщиков», — считает директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Алексей Фокеев.

Автор: Антон Степыгин