Платить за ремонт подъезда придется его жителям

    Сургутские управляющие компании заявляют о том, что в ближайшие годы ремонтировать подъезды будут только в складчину с жителями, либо полностью за счет средств собственников. Коммунальщики объясняют это тем, что косметический ремонт подъездов не входит в тариф на содержание жилья. А других источников финансирования у них нет. Местные власти тоже не готовы тратить на это бюджетные деньги. И хотя в окружной программе «Наш дом» предусмотрены средства на капитальный ремонт подъездов, муниципалитет тратит их на более значимые вещи. Например, в этом году Сургут получил больше 200 миллионов рублей из округа. Они пошли на асфальтирование дворов и капитальный ремонт многоэтажек. Там меняли кровли, инженерные сети, утепляли фасады. А вот подъезды, которые нуждаются в косметическом обновлении — из программы выпадают. И отремонтированы они могут быть только из кармана самих жителей.

     «В последнее время стало поступать очень много заявок на эти работы, но не всегда люди готовы платить. То, что дома старые и подъезды находятся в плачевном состоянии, деньги на их ремонт платят либо собственники, либо арендаторы помещений, единственное, что мы предлагаем, это рассрочка от 6 до 12 месяцев на ремонт», — пояснила специалист по связям с общественностью УК «Сервис-3» Анна Шеина. Впрочем, даже на таких условиях далеко не все управляющие компании готовы выполнять свои обязательства. С чем и столкнулись жители одного из домов по улице Островского. Они сами договорились со своей коммунальной организацией сделать ремонт в подъезде, а теперь жалеют об этом решении.

    Из-за регулярно протекающей крыши дома Александру Иванову нет необходимости интересоваться погодными сводками по телевизору или в Интернете. Он живет на последнем этаже и если на потолке начинают появляться разводы — значит на улице проливной дождь или метель. Мужчина неоднократно обращался в свою управляющую компанию «Гравитон», но результатов так и нет. «Технологический стык в чердачном помещении протекает — это говорит о том, что необходим капитальный ремонт всего подъезда, а может даже и дома. Обращались в УК, но никаких результатов нет», — сетует житель дома №26 по улице Островского Александр Иванов.

    Этой пятиэтажке на улице Островского уже больше 30 лет. Нынешним летом сами жители предложили управляющей компании сделать хотя бы косметический ремонт в одном из подъездов. Причем люди сами закупили все необходимые стройматериалы, потратив на это больше 30 тысяч рублей. Готовы они оплатить и половину стоимости замены деревянных окон на пластиковые во всем подъезде. «Нам сказали, что этот вопрос вполне решаем, половину стоимости может внести УК, половину стоимости с рассрочкой вносят жильцы. Обещали в ближайшее время сообщить о своем решении», — рассказала о ситуации жительница дома №26 по улице Островского Елена Митяева.

    Однако за несколько месяцев, прошедших с того времени, единственная метаморфоза, которая произошла в подъезде — это замена светильников. И то качество работы электриков «Гравитона» жителей не очень впечатлила. Известный в городе предприниматель Валерия Пахтаева живет в этом доме. И у нее просто голова идет кругом от того, как в управляющей компании поставлена работа. Договаривались об одном, а на практике выходит совсем другое. «В „Гравитоне“ есть всего один человек, который занимается ремонтами и этого человека они ставят на ремонт подъездов — он у них полгода делает в одном подъезде ремонт, причем рабочий день с 9 до 16 часов, когда он примется за ремонт в нашем подъезде, неизвестно», — сомневается жительница дома №26 по улице Островского Валерия Пахтаева.

    Замена окон в подъезде оказалась под угрозой срыва. Инициативная группа убедила остальных жителей оплатить 50% от стоимости всех работ с рассрочкой на полгода. А теперь руководство «Гравитона» предлагает людям другой вариант. Мол, надо оплатить стоимость изготовления пластиковых окон, а управляющая компания возьмет на себя расходы по их установке. Вот только это значит, что жители заплатят не половину, а гораздо больше. По расчетам фирм-производителей, изготовление самих металлопластиковых конструкций составляет примерно 80% от стоимости окон, а затраты на их доставку и монтаж, порядка 20. Вот на таких выгодных для себя условиях коммунальщики и согласились заменить окна в этом подъезде.

    Поговорить с руководством управляющей компании «Гравитон» не удалось и съемочной группе телекомпании «СТВ». От любых комментариев коммунальщики отказываются. Пока жители дома в растерянности — вместо отремонтированного подъезда они получили дополнительную головную боль, хотя проявляли максимальную инициативность. Впрочем, нет худа без добра. Просто теперь люди собираются направить свою энергию в другое русло, и попросту поменять управляющую компанию.

Автор: Дмитрий Завьялов