Сюрприз для администрации Сургутского района: на Барсово теперь строить нельзя
Такого подвоха даже не ожидали. В Сургутском районе практически под угрозой срыва оказалась строительная программа. Сюрприз районным властям «подбросили» ученые. Археологический комплекс «Барсова гора» признан объектом культурного наследия Югры. Фактически это означает, что на участке от поселков Солнечный и Белый Яр до поселка ГПЗ отныне нельзя начинать никакого строительства.
Сильнее всего от этого решения страдает поселок Барсово. Он целиком вошел в зону археологического памятника, а ведь большая часть жилья там в состоянии непригодном для проживания. Кроме того, именно эти земли в Сургутском районе наиболее привлекательны для застройщиков, а многие сургутяне рассматривают переезд из города в барсовские новостройки как вариант решения жилищного вопроса — недалеко и дешево.
Одними из таких является многодетная семья Васильевых. Они с нетерпением ждут, когда рядом с Барсово им выделят бесплатный участок земли, чтобы построить свой собственный дом. Но теперь любая стройка в окрестностях поселка вдруг оказалась вне закона. И значит землю Васильевы пока не получат.
«По-моему здесь какие-то понятия подменяются. Может быть Власти поселка Барсово тоже в шоке от этой новости. Оказывается, ни в самом поселке, где 70 процентов жилья признано непригодным для проживания, ни в окрестностях, ни даже рядом с соседним Солнечным отныне ничего строить нельзя. А генеральный план застройки этой территории, который начали разрабатывать еще в 1993-ем году, теперь не может пройти согласование в Министерстве регионального развития.
«На сегодняшний день выделение земельных участков, которое мы планировали и в генплане и в плане развития дачных некоммерческих товариществ приостановлено в связи с вводом ограничений», — комментирует Виталий Волкогон, глава п.г.т. Барсово.
Признать археологический комплекс «Барсова гора» объектом культурного наследия Югры решено было на заседании окружного правительства. Пятно на карте ни много ни мало 16 квадратных километров. Неприкасаемая зона включает в себя весь поселок Барсово, захватывает окраины Солнечного, базу отдыха «Олимпия» с «Сибирским легионом», несколько дачных кооперативов, земли отведенные под индивидуальную застройку и тянется до самого поселка ГПЗ. На всей этой территории теперь запрещено начинать какое-либо строительство.
Заключение о том, что данная земля — объект культурного достояния, сделал специалист из Казани, основываясь на исследованиях сотрудников историко-культурного центра. На место он для этого не выезжал.
«Специалист был всего один, это государственный эксперт, аттестованный в министерстве культуры РФ. Но проводя историко-культурную экспертизу он опирался на проект, который разрабатывала наша организация. На место он не выезжал. Анализ исходной документации не требует подтверждения эксперта», — объясняет Дмитрий Бочкарев, директор муниципального автономного учреждения Сургутского района «Историко-культурный, научно-производственный центр Барсова гора».
О том, что земля вокруг Барсово действительно кладовая артефактов, можно судить хотя бы по коллекции экспонатов в музее поселковой школы. Жители поселка буквально топчут сапогами историю. Здесь где ни копни — свидетельства жизни древнего человека. То попадется заточенный камень — орудие первобытных, то осколки посуды. Самые старинные находки датируются пятым веком до нашей эры и их с удовольствием разбирают по коллекциям музеи всего мира. Барсовские экспонаты есть, например, в Эрмитаже. Все это так, говорит куратор школьного музея в Барсово Лидия Булатова. Но все-таки казанский специалист хватил лишнего и отвел под археологический памятник слишком уж большую территорию.
«Городища находились на протяжении 8 км, в округе обрыва Барсово. В районе Олимпии велись раскопки археологами, туда запрещено ходить», — рассказывает Лидия Булатова.
Районные власти от перевода этих земель в статус археологического памятника буквально за голову схватились. В администрации не скрывают — это был большой сюрприз. Строительная программа в муниципалитете и так хромает на обе ноги. Бизнесменов никаким калачом не заманишь в отдаленные поселения типа Угут, Тундрино и Сытомино. Надежда только на близкие к городу Белый Яр, Барсово и Солнечный. Там есть дороги, коммунальная инфраструктура и вообще места обжитые. Но теперь строительный план можно будет отправить в корзину. И единственное, что могут обещать археологи — не трогать уже существующие объекты.
«Земли, которые уже зарегистрированы под объектами муниципальной собственности, не попадают под этот запрет. Но на месте старого двухэтажного дома не может быть построен новый жилой дом, все равно нужно увеличение площади», — объясняет Раиса Шевченко, директор департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района.
Руководитель историко-культурного центра «Барсова гора» рекомендует властям района поискать под застройку иные территории, например с другой стороны Солнечного.
«В данном случае вы должны понимать, что если территория будет и дальше застраиваться таким образом, от Барсовой горы ничего не останется. То есть, сейчас антропогенная нагрузка так велика, что лет через 5-6 там нечего будет сохранять», — отстаивает археологический памятник Дмитрий Бочкарев.
Власти Сургутского района осторожно намекают, что будут просить у округа пересмотреть это решение. Портить отношения с правительством, конечно, не хочется, но и отдавать самые заманчивые земли без боя здесь, похоже, не намерены.
Безусловно, признание урочища «Барсова гора» культурным наследием поможет сохранить уникальный исторический памятник. Однако это решение правительства округа может перечеркнуть надежды жителей поселка на улучшение жилищных условий, если, конечно, археологи и районная администрация не найдут компромисс.
Автор: Ольга Парий
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
