Война дачников за лес
Члены дачного кооператива «Энергетик -2» и его правление не могут поделить лес, который находится на территории товарищества. Одни хотят с помощью зелёных насаждений, а точнее их вырубки увеличить кооператив, другие категорически против.
«Здесь и бруснику собирают и дети играются. Я уверен, большинство бы хотело сохранить этот лес», — рассказывает один из жителей кооператива.
Надежда Булашова старожила этого кооператива. Более 30 лет назад ее муж получил здесь участок. На ее глазах кооператив рос и развивался, и никому в голову не приходило вырубить лес.
«У нас здесь по правой стороне проходит железная дорога, а этот лес экологически защищает нас от неё и от шума», — объясняет Надежда Булашова.
Новый председатель в этом кооперативе отработал только первый год, его предшественник — 6 лет. В совокупности за 7 лет их деятельности большую часть времени — они занимались выводом этой лесной зоны из лесопаркового хозяйства. Так как на ее территории находились уже приватизированные участки. Ну и остальной лес заодно.
«Три участка на 10-й и 11-й улице уже приватизированы, и находятся в зеленой зоне, которая относится к лесопарковому хозяйству. Нами в течение 4х лет велась работа о выводе участков из этой зоны», — сообщает Геннадий Столяров, бывший председатель СОТ «Энергетик-2»
По словам членов кооператива, о том, что такая работа проводится знали только в правлении. Хотя в соответствии с законом о садоводческих, огороднических и дачных организациях, высшим органом управления является общее собрание. Так же этот закон делит полномочия по распоряжению имуществом между правлением товарищества и общим собранием.
«Если, допустим, необходим какой-то участок для размещения общих инженерных сетей для всего кооператива, для обустройства сторожки, или для стоянки техники, то этим имуществом имеет право распорядиться правление кооператива, а если речь об участках, которые будут уже непосредственно выделяться дачникам, либо будет прирезаться какой-то общий участок, либо отдаваться, то это уже компетенция общего собрания», — поясняет Леонид Зосименко, председатель ассоциации садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений Сургута и Сургутского района.
Спорных вопросов удалось бы избежать, если бы председатель предоставил в департамент имущественных и земельных отношений ген план кооператива. На котором обозначены зоны, где должны находиться участки, а где места общего пользования.
«Сказать, что это является землями общего пользования, мы не можем, в виду отсутствия проекта планировки и застройки данного садоводческого товарищества, и определить является ли эта земля землями общего пользования, находятся ли там леса, или она будет использоваться под иные цели, мы не можем», — констатирует Александр Михайленко, главный специалист землеустроительного отдела департамента имущественных и земельных отношений администрации г.Сургута.
В любом случае, по закону, только общее собрание может решать вопрос по использованию опять же общего имущества кооператива.
Мы узнали, что этот лес выведен и поделен на участки, не согласовав на собрании с членами кооператива. Идет полное нарушение устава и законодательства», — возмущается Аркадий Виницкий, член СОТ «Энергетик-2».
Хотя, когда председатель «Энергетика-2» обращался в ДИЗО, он пояснил, что протокол общего собрания у него есть.
«Председатель ссылается на протокол общего собрания от 2011 года. Это уже должны решать на общем собрании, принимались ли данные граждане в члены садоводческого товарищества», — говорит Александр Михайленко.
«6 участков отошли: бухгалтерам, дочери бухгалтера, сыну действующего председателя и 2 участка бывшему председателю. В этой ситуации мы видим, что всю землю захватили бывший и нынешний председатели», — заявляет Владимир Писаренко, член СОТ «Энергетик-2».
Как бы избито это не звучало, но такие конфликты возможны только из-за отсутствия контроля со стороны самих членов товариществ. Например, в «Энергетик-2» больше 400 дачников, а возмущены этой ситуацией и что важно — пришли на собрание потребовать ответа меньше половины.
«Пока люди будут сидеть и ждать, что вокруг них наведет порядок администрация, прокуратура, либо президент — такого не будет. Т.е. выход — принимать участие в жизни кооператива, инициировать, созывать собрания, требовать отчета, если вы
Чтобы «решить вопросы», часть членов кооператива «Энергетик-2» обратилась в ОБЭП и природоохранную прокуратуру. Окончательное решение по законности, либо незаконности действий председателя примет суд. Однако судебной практики в таких делах мало — дачники, за редким исключением, не хотят тратить свое время на решение общих проблем. Большинство живут по принципу — моя дача с краю.
Автор: Трофимова Екатерина
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
