Продажи квартир в Югре заморожены

    В Югре многие строители заморозили продажу квартир в уже возведенных домах. Они ждут грядущего повышения цен. Эксперты уверены, этой осенью новое жилье может подорожать еще чуть ли не на двадцать тысяч рублей. Между тем, в этом году в Югре планируется ввести в эксплуатацию 1 миллион 250 тысяч квадратных метров жилья. Значительная часть этих показателей приходится на Сургут. И некоторые строители, ведут совсем обратную политику, не поднимая цен.

    В новом жилом комплексе «Александрия» все продумано до мелочей. Дома расположены таким образом, что буквально отгораживают двор от внешнего мира. Непривычная для Сургута картина — заходишь и как будто попадаешь в отдельное государство. Все необходимое рядом. Два детских садика, школа и площадки для игр — а самое главное, что в таком дворе для жизни ребенка нет опасности. Машинам собственников уж точно хватит места в подземном паркинге, где около 1700 мест. Плюс еще 600 для гостей.

     «Микрорайон позиционируется как бизнес-класса и разрабатывалась концепция иностранными проектными организациями. В данный момент в городе Сургуте он выделяется уникальностью архитектурных решений и уникальной инфраструктурой», — рассказывает о проекте «Александрия» Вачаган Мовсисян, генеральный директор ООО «Северные строительные технологии».

    Уникальны в «Александрии» и сами квартиры. В такой обычной городской многоэтажке расположились вот такие двухуровневые пентхаусы. Расширить, уменьшить комнаты или вообще поменять их планировку можно так, как захочет хозяин. Причем на стоимости жилища это никак не отразится. Чем раньше приобретешь квартиру, тем больше возможность будет повлиять на ее устройство.

    Причем, если задуматься о приобретении квартиры на стадии строительства, то можно и получить ипотеку на более выгодных условиях — благодаря соглашению между застройщиком и ханты-мансийским отделением Сбербанка России есть возможность получить кредит под пониженную процентную ставку, а также с минимальным пакетом документов и без поручителей.

     «Покупателю не нужно будет промежуточное обеспечение. Только под залог имущественных прав на договор долевого участия будет предоставляться кредит с низкой ставкой порядка одного процента, то есть ниже, нежели по тем кредитам, которые выдаются на тех или иных объектах недвижимости без финансирования Сбербанка», — поясняет Александр Солоп, заместитель управляющего Ханты-Мансийским отделением Сбербанка России.

    Совместно со Сбербанком здесь планируется построить еще не один дом с квартирами бизнес-класса. А готовый микрорайон «Александрия» по предварительным подсчетам будет сдан в 2014-ом году.