Как не стать жертвой недобросовестных риэлторов?

    В этом году в Югре планируется ввести в эксплуатацию 1 миллион 250 тысяч квадратных метров жилья. Значительная часть этих показателей приходится на Сургут. Сегодня в регионе — настоящий строительный бум. Предложение вытекает из спроса, а сейчас в округе созданы все условия. Например, по объему ипотечного кредитования Югра уступает только Москве и Санкт-Петербургу. Но здесь возникают и свои проблемы. Ведь появляется немало недобросовестных риэлторов, желающих заработать легкие деньги на пустом воздухе, либо оказывая лишь посреднические услуги, либо вовсе путем обмана.

    Сегодня выбрать среди нескольких сотен сургутских компаний, которые предлагают одинаковые услуги, довольно сложно. Все негативные отзывы и недоверие горожан — вина неблагонадежных риэлтеров. И лишь немногие компании положительно влияют на развитие рынка недвижимости. Это было отмечено недавно и главой города. Так, благодарственным письмом была отмечена работа агентства недвижимости «Дом». Это тоже своего рода гарант благонадежности предприятия. При этом сегодня есть и другие способы выбрать надежную компанию. Главное — не торопиться, считают эксперты.

    Елена Виноградова, исполнительный директор агентства недвижимости «Дом»: «У нас часто люди попадают впросак, знаете почему? Потому что они нашли в объявлениях квартиру, которая им показалась очень хорошей, при этом не смотрят, кто оказывает им услугу, они смотрят только на квартиру, а потом начинают удивляться — почему так?»

    В результате сделка, оформленная впопых и второпях, оказывается недействительной. Или же, в лучшем случае, приносит новоявленному владельцу массу хлопот. Ведь здесь можно попасть в лапы даже не к мошенникам, а просто к той компании, которая выполняет свою работу формально.

     «Задавайте вопросы, чем больше вопросов вы зададите, и ответы получите, которые вас удовлятворят, тем больше вероятность, что у вас сделка пройдет благополучно», — советует Елена Виноградова.

    Риэлторы говорят, что верх их профессионального мастерства — сделка за три встречи — консультация, предварительная и подписание договора. Только такие ситуация встречаются редко. Чаще специалистам приходится затратить немало времени на сбор пакета документов, но это полностью оправданно. Более того — если все делается слишком быстро, стоит задуматься о благонадежности и профессионализме выбранной компании, считает Елена Виноградова, исполнительный директор агентства недвижимости «Дом».

    Конечно, любая задержка в оформлении недвижимости тут же порождает массу сомнений о нечистоплотности риэлторов и финансовых махинациях. В этом случае городские власти могут выступить гарантом благополучного исхода сделки, выразив доверие к представителям рынка недвижимости.

Автор: Светлана Юн