Красивая сказка обернулась суровой былью

    Несбывшаяся мечта. Жители 37 микрорайона намерены в суде разбираться с застройщиком, который, по их словам, так и не выполнил свои обязательства. Уже несколько лет в коттеджном поселке в районе улицы Киртбая — Югорского тракта живут люди. Однако компания «Сибпроектстрой», сдав дома, так и не закончила обустройство инженерных сетей. Жителей поселка все это время кормили обещаниями, а им пришлось за свой счет асфальтировать дороги, проводить электричество и заниматься содержанием коммунальных объектов.

    — Когда мы вот это все покупали, это была прекрасная картинка — с зоной отдыха, с облагороженным озером, с посадками, с тротуарами. Мы думали, что будем здесь гулять, жить, наслаждаться прекрасными видами, но реальность оказалась гораздо хуже, — жительница 37-го микрорайона Наталья Наливайко рассказывает о том, как сказка стала не былью, а головной болью для сургутян, решившихся построить себе здесь жилье.

    Застройка микрорайона началась еще в 2006 году. Тогда этот поселок обещал стать символом успеха и благополучия. Красивые коттеджи, ухоженная территория, зеленая зона и озеро рядом. Однако все эти прелести так и остались лишь частью рекламной брошюрки. По словам Натальи, застройщик, «Сибпроектстрой», дома сдал, за ввод отчитался, а инженерные сети до ума так и не довел. Хотя с каждого участка на строительство инфраструктуры брали полтора миллиона в 2006 году и три миллиона в 2008-м.

    — Электрика была по временной сети, потом нам ее вообще отрубили, причем это было сделано перед Новым годом. Нам приходилось строить дороги за свой счет, кроме того, конечно, что мы застройщику выплачивали все деньги, которые были определены договором, — жалуется женщина.

    Помимо того, что заплатили «Сибпроектстрою», жильцы вложили еще сотни тысяч и продолжают вкладывать. Например, сами доасфальтировали дороги, проложили сети электроснабжения, сделали уличное освещение — хочется жить с комфортом. Долгие годы поселок бился за то, чтобы сети были переданы на баланс муниципалитета, ведь обслуживали их фактически сами жители. Когда канализационный коллектор в очередной раз забивался, людям ничего не оставалось, как сброситься и за свой счет нанимать бригаду. Только недавно администрации удалось найти способ принять сети в 37 районе — документы на перевод водопровода и канализации на баланс Горводоканала и ГТС сейчас готовятся.

    Сегодня здесь заселены лишь две улицы, остальная часть 37 микрорайона — это строительная площадка. Чтобы грузовая техника не разбивала дорогу, которую люди достроили за свой счет, на собрании собственников жилья было принято решение установить шлагбаум на въезде в жилую зону. Однако этот шаг руководство «Сибпроектстроя» расценило не иначе, как захват территории.

    Наши права, как владельца этого земельного участка, нарушаются установкой данной незаконной постройки, — говорит Рустем Халиулин, начальник юридического отдела ОАО ПСК «Сибпроектстрой».

    Терпение людей, вложивших огромные суммы и не получивших комфортной жизни, уже на пределе. Так, например, они не понимают — почему до сих пор в поселок не пускают ни одного интернет-провайдера. Без интернета и кабельного телевидения здесь живут 4-й год. В «Сибпроектстрое» на все эти темы говорить не хотят. Там комментируют только установку шлагбаума.

    А все-таки, почему инженерные сети не были до конца достроены?

    — Я сейчас не могу по данному обстоятельству что-либо  сказать, потому что на сегодняшний день вопрос касается только лишь шлагбаума и только вагончика, установленных на данном земельном участке. Что касается сетей, на сегодняшний день комментариев дать не могу, — отвечает Рустем Халиулин.

    Сургутская прокуратура предпочитает не вмешиваться в это дело, считая, что ее задача — отстаивать права недееспособных, больных и бедных. Здоровые и богатые должны разбираться сами, что, собственно, стороны и собираются делать. Но теперь уже не на улице возле шлагбаума, а в суде. Впрочем, у «Сибпроектстроя» уже есть опыт разбирательств с недовольными клиентами — в городе прекрасно помнят историю с 25-этажным домом в том же 37 микрорайоне. Сотни дольщиков, вложившие деньги в его строительство, пока так и остаются ни с чем.

Автор: Ольга Парий