Гонка за показателями в ущерб свободному пространству

    О нашем отношении к законам, говорить, пожалуй, не стоит. Даже федеральные нормы не всегда считаются обязательными для исполнения. Что уж говорить о градостроительных правилах? Их несоблюдение при необходимости легко можно объяснить масштабностью цели — исполнением государственной программы по строительству жилья.

    По оценкам экспертов, уровень обеспеченности жильем в России отстает от среднеевропейских норм примерно в 2 раза и составляет 22,6 кв. м на человека. При этом в Югре этот показатель ниже общероссийского — 19,3 кв. м на человека.

    В общем, задача поставлена серьезная — вывести показатель обеспеченности жильём в регионе хотя бы на среднероссийский уровень. Понятно, что строить дома в районах, где есть дороги и коммуникации, значительно проще и дешевле, чем осваивать новые участки. Вот и стараются строители «впихнуть» как можно больше квадратных метров жилья на квадратный метр территории. Потому в наших городах настолько высокая плотность застройки, и растут они ввысь, а не вширь. К чему может привести такая гонка за показателями в ущерб свободному пространству?

    — Город — это прежде всего не место, чтобы спать и ходить на работу. Город — это место, в котором человек взаимодействует с огромным количеством других людей в разных ипостасях. Город — это место, где человек должен и отдыхать в том числе, то есть должны быть зоны отдыха, рекреационные зоны, в которых человек может чувствовать себя спокойно, в которых можно погулять с коляской, где можно отпустить ребенка погулять во двор. Естественно, когда мы видим коробки, эти китайские стены, которые у нас так быстро растут в микрорайонах, мы понимаем, что среди этих стен совершенно нет места, чтобы человек там ЖИЛ. Он может там ночевать, он может где-то  с трудом припарковать машину, но совершенно не может в этой ситуации жить, — считает декан факультета управления СурГПУ Елена Волосникова.

    — Мировой опыт показывает, что строительство высотных домов еще в 50-е годы в Америке привело к резкому росту преступности, к маргинализации районов и упадку жизни в этих районах. Это совершенно просто объясняется, я думаю, что те люди, которые живут в квартирах в 32-м микрорайоне, прекрасно меня поймут и согласятся. Если у нас есть 3 подъезда, один общий коридор и 900 квартир, знаете ли вы, кто живет в 845-й квартире? Вы вообще имеете представление, кто живет с вами в одном коридоре, где находятся 20 квартир на один коридор? То есть уровень анонимности в таких домах слишком высок, и когда никто никого не знает, соответственно, никто ни за кем не следит, у вас нет норм общественного контроля за вашим поведением и за поведением ваших соседей. И с одной стороны, мы имеем высокие, красивые, со стороны неплохо выглядящие районы для жизни, новое жилье, возможность взять ипотеку, улучшить свои условия. Но с другой стороны, мы имеем очень медленный, но планомерный процесс ухудшения жизни сургутян, — подчеркивает Елена Волосникова.

Автор: Людмила Осьминкина