Впервые за долгое время в Сургуте начали строить школу

    Впервые с середины прошлого десятилетия в Сургуте строится общеобразовательная школа. Правда, разместятся ли в этом здании в итоге учебные классы или оно будет использовано, например, как офис-центр — пока неизвестно. Застройщик возводит его за собственные средства, рассчитывая, что затраты ему компенсируют в дальнейшем из бюджетных источников.

    На месте будущей школы в 40 микрорайоне — на улице Крылова — уже забиты сваи. К концу года планируется возвести каркас, то есть стены и перекрытия. Будущее учебное заведение уникально для Югры, причём не только с проектной точки зрения, но и с финансовой. Эта школа первой в округе будет построена по принципу государственно-частного партнерства.

     «Дело в том, что в этой школе предусмотрено, чтобы было комфортно всем. И начальные классы вынесены в отдельное место со своими туалетами и раздевалками, и раздевалки возле каждого класса, и кабинет, который предусматривает обучение детей с ограниченными физическими возможностями, и дополнительный спортзал», — рассказывает Виктор Тараненко, гендиректор ЗАО «Проектстройконструкция».

    Однако и стоимость проекта соответствующая — порядка миллиарда рублей. Впрочем, у застройщика есть и свой интерес в том, чтобы на этом месте появилась школа.

     «Если будет школа, и каждый родитель будет понимать, что его ребенок будет ходить — вот она школа, современная и во дворе, я думаю, и коммерческая привлекательность нашего жилья будет выше», — считает Николай Сторожук, гендиректор ЗАО «Сибпромстрой».

    Тем более что затраты на строительство, в теории, должны компенсировать. Сейчас нормативная база механизма государственно-частного партнёрства как раз дорабатывается в окружном правительстве. Например, в отношении детских садов схема ГЧП сегодня более-менее понятна. В округе дошкольные учреждения с использованием государственно-частного партнерства уже строят, а точнее, достраивают те объекты, которые начинали возводить за бюджетные средства. Построят инвесторы детские сады и в Сургуте.

     «Это в первую очередь реконструкция детского сада „Золотой ключик“, детский сад в микрорайоне ПИКС, в 30-м микрорайоне. Мы надеемся, что в этом году уже во втором полугодии выйдем на реальное строительство», — говорит Алексей Усов, директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута.

    Сейчас управление капитального строительства заканчивает разрабатывать проекты. Всего в Сургуте будет построено 13 новых детских садиков. Часть из них как раз по государственно-частному партнерству. А затраты строителям компенсируют в сроки от 2 до 15 лет. Но вот что касается школ — то здесь все сложнее. Вопрос в том числе и в цене. Если садик в среднем стоит 300 миллионов, то школа уже до миллиарда рублей. И пока непонятно, какие затраты будут компенсироваться из бюджетных источников. При этом понимают свои риски и сами строители.

     «Не хотелось бы, но придется приспособить под другое назначение. Например, здесь может появиться прекрасный офис-центр, частные поликлиники или нечто другое коммерческое», — говорит Николай Сторожук.

    Хотя, по большому счету, школа в этом районе должна быть. Другое дело, что ждать средств из окружного бюджета, возможно, пришлось бы несколько лет. А это строительство ставит городские власти перед фактом, так что какие-то механизмы в любом случае придется искать.

    Здание школы в 40-м микрорайоне будет готово в июле 2013 года. С использованием ГЧП планируется также построить учебные заведения в 16А микрорайоне — между улицами Пушкина и Маяковского, а также в микрорайоне 31, за гипермаркетом «Богатырь».

Автор: Антон Степыгин