С чемоданами на выход!

     «Проверяйте документы, не отходя от кассы» — невнимательное отношение к ордерам, соглашениям, контрактам на квартиры уже испортило жизнь не одному сургутянину. Из-за неправильно когда-то  истолкованного документа на улице на днях оказалась одна сургутская семья. Их дом попал под снос, а законных оснований получить взамен своей деревяшки новое жильё не нашлось.

    Сейчас этот дом по улице 30 лет Победы остался только на карте города. Последние жильцы собирали коробки и чемоданы и до последнего надеялись, что их все-таки не выселят просто так на улицу. Все соседи давно получили свои законные квадратные метры. А две сестры, Елизавета и Галина Токарук, и их дети были вынуждены просто съехать без какой-либо надежды на получение новой квартиры.

     «Договорной отдел оперировал тем, что эта квартира дана нам во временное пользование. Ордер был дан временный, и на эту квартиру только коммерческий найм. Причем, как нас заверили — при сносе мы не останемся на улице», — рассказывает Елизавета Токарук.

    Этот договор коммерческого найма и стал пресловутым камнем преткновения, потому что закон при переселении из непригодного или идущего под снос жилья разрешает предоставлять квартиры только собственникам, то есть тем, кто когда-то  это жилье приватизировал, или тем, у кого на данную площадь имеется договор социального найма. А те, кто расширялся за счет вселения в соседние помещения, получали на руки договор коммерческого найма.

     «Администрация города с 1985 года ввиду ветхого состояния жилфонда принимала решения о запрещении повторного заселения в дома с износом свыше 50%. Разрешалось заселять граждан, предоставлять освободившиеся жилые помещения гражданам, проживающим в этих же домах, на условиях коммерческого найма», — комментирует Татьяна Хозяшева, начальник отдела учета и оформления жилья администрации Сургута.

    Такой краткосрочный договор обычно заключался на 5 лет и не позволял его обладателям претендовать при переселении на новое жилье. Дополнительные метры в деревяшках давались лишь для улучшения жилищных условий до сноса домов.

     «Граждане сейчас не понимают, как это: мы занимали однокомнатную квартиру, 20 лет живем, занимаем вторую квартиру, но по договору аренды, а сейчас при переселении нам предлагают одну. Люди обращаются в суд, ни одного суда никто еще не выиграл, потому что четко по документам проходит — предоставлено временно, до сноса жилого дома, для избежания повторного заселения этих квартир», — говорит Елена Абросимова, начальник отдела организации переселения из ветхого жилья.

    Однако у семьи Токарук, в отличие от большинства соседей, не оказалось второй комнаты или квартирки, оформленной в собственность или по договору социального найма, чтобы администрация могла им предоставить новое жилье. Единственный совет, который давали все службы в ходе этой истории — обратиться в суд. Правда, положительных решений по таким историям в Сургуте еще не было.

Автор: Наталья Туманова