Счет не в пользу жильцов

    Правительство Югры намерено в этом году защитить жителей округа от так называемой 13 платежки. Это дополнительные коммунальные счета, которые начисляются по итогам перерасхода тепла за год в тех домах, где нет общего счетчика. На компенсацию в региональном бюджете этого года заложено порядка 55 миллионов рублей.

    Напомним, что раньше коммунальщики имели возможность один раз в год провести корректировку оплаты за отопление. Тепловики и управляющие компании используют различные схемы расчетов поставки и потребления. Если в конце года обнаруживался перерасход тепла, то оплачивать его должны были сами жители. Однако после изменения законодательства предприятиям запретили выставлять 13-е счета жителям тех домов, где не установлены общедомовые приборы учета тепла. В Сургуте это примерно треть жилфонда. Теперь дополнительные затраты коммунальщикам компенсируют окружные власти. Проблем с перерасчетами по другим видам ресурсов, кроме отопления, у жителей округа быть не должно, уверены окружные власти.

    Между тем, многие сургутяне уже столкнулись с увеличением оплаты за холодную и горячую воду, которая произошла после установки общедомовых приборов учета. Теперь управляющие компании каждый месяц производят им доначисления за общедомовые нужды. Причем в некоторых случаях получается, что они больше платят за потраченную воду в подъезде, чем в собственной квартире.

    Так, уже около полугода жители дома № 20 по улице Мира удивляются цифрам в расчетках за холодную и горячую воду. После того, как появился общедомовой счетчик, люди стали платить примерно на тысячу рублей с квартиры больше. Жильцы недоумевают — откуда берутся такие фантастические цифры по общедомовому потреблению воды? На каждый литр, намотанный квартирными счетчиками, приходится еще два литра общедомовых — неизвестно, где и когда пролившихся.

    Управляющая компания «ЗАСК», которая обслуживает этот дом, согласилась дать комментарий только в письменном виде. Коммунальщики говорят, что инженерные сети пятиэтажки находятся в исправном состоянии, а перерасход воды происходит в силу нескольких причин:

— наличие квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета

— фактическое количество граждан, проживающих в квартирах, больше, чем количество зарегистрированных (при оплате по нормативам)

— недобросовестная передача показаний индивидуальных приборов учета

— нерегулярная передача показаний

    Если жильцы не имеют счетчиков либо не передают их показания, они оплачивают услуги по нормативу потребления в зависимости от количества прописанных в квартире граждан. А уже перерасход этой квартиры ложится на плечи соседей, которые с такой ситуацией не согласны. В 20-м доме по улице Мира таких жильцов выводят на чистую воду.

    — Если мы узнаем, что сдается квартира, и если там прописан один человек, а проживает трое, и не стоят счетчики — мы их заставляем ставить, — рассказывает жительница этого дома Галина Останец.

    С такой ситуацией сталкиваются сейчас жители едва ли не половины сургутских многоэтажек. Порядка 70% домов у нас оборудованы общедомовыми счетчиками. Эти приборы учета широко рекламировали гражданам как еще один способ экономии. Люди согласились вложить в оборудование сотни тысяч рублей. Но вместо выгоды получают дополнительные счета. В городскую прокуратуру сейчас в массовом порядке поступают жалобы на коммунальщиков по поводу таких дополнительных начислений.

    Впрочем, даже если выясняется, что в каком-то случае управляющая компания, прикрываясь непорядочными жильцами, просто рисует в расчетках цифры, какие хочет, наказать фирму должным образом все равно не получится. Теоретически, приписки можно трактовать как мошенничество, однако доказать злой умысел и злоупотребление практически невозможно, говорят в прокуратуре. В лучшем случае можно добиться перерасчета. Жильцы дома № 20 по улице Мира тоже собираются обратиться в прокуратуру.

Автор: Дмитрий Завьялов