Решат ли жилищные проблемы сургутян доходные дома?
Сургут и Ханты-Мансийск могут стать пилотными площадками для реализации окружного проекта «Арендное жилье». Эта информация была озвучена во время визита в Сургут губернатора Югры Натальи Комаровой.
Пока же за последние 2 года цены на съемные квартиры в Сургуте выросли примерно на 15-20 процентов. Впрочем, даже при наличии денег снять жилье не так просто. Все более-менее приличные варианты разлетаются буквально за несколько дней.
Традиционно в Сургуте спрос на аренду жилья превышает предложение. Поэтому и стоимость по общероссийским меркам запредельная. Однокомнатная квартира с мебелью — от 20 тысяч рублей. Двушки стоят уже, как минимум, 25. Элитная квартира может обойтись и в 40, и 50 тысяч рублей в месяц.
Кроме того, найти квартиру без риелтора сейчас в Сургуте практически невозможно, а их услуги тоже стоят денег — с каждой сделки 5-10 тысяч рублей. Даже газетные объявления в подавляющем большинстве — предложения агентств недвижимости. Сами посредники уверяют, что деньги они отрабатывают. Хотя по большому счету можно обойтись и без них.
Смогут ли планы окружного правительства по строительству в Югре доходных домов повлиять на уровень цен? Ответить на этот вопрос эксперты в области недвижимости пока затрудняются. Все будет зависеть от того объема жилья, который предложат рынку. Если квартир станет много, то цены, конечно, не упадут, но хотя бы заморозятся.
«Без начала действия данного проекта — а он существует пока только устно либо
Пока сложно прогнозировать, на какую стоимость аренды для социального жилья рассчитывает правительство региона, разрабатывая проект доходных домов. Однако очень может быть, что строителей эти условия не устроят и они предпочтут заняться рентой самостоятельно, без посредников. Ведь в таком случае стоимость аренды можно будет повышать без согласования с властями.
Автор: Дмитрий Завьялов
Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале
