Ждем большого новоселья?

    На строительство жилья, его выкуп муниципалитетами и всевозможные субсидии округом выделены 9 миллиардов рублей, причём, скорее всего, эта сумма будет увеличена, в зависимости от профицита при исполнении бюджета.

    Чтобы решить жилищную проблему в Югре, нужно практически построить небольшой город. В очереди на получение жилья на условиях социального найма стоит почти 50 тысяч семей — бюджетники, балочники, те, кто живёт в аварийных, ветхих и фенольных домах. И как бы не кивали за пределами региона на не самый маленький окружной бюджет — сделать это в короткие сроки попросту нереально.

    Стройки в округе не останавливались даже в самые сложные, с экономической точки зрения, времена, хотя достигнуть нужных показателей, например, в прошлом году не удалось. Хотели ввести миллион квадратных метров, а получилось — на треть меньше. Одной из причин чиновники называют то, что муниципальные власти полностью не освоили все выделенные деньги. Например, в рамках программы содействия развитию жилищного комплекса должны были закончить работы на долгостроях и, соответственно, ввести их в эксплуатацию. Причём средства были выделены в полном объёме ещё в июне прошлого года.

    Валентин Грипас, заместитель губернатора Югры: «Обязательства выполнены не всеми муниципалитетами. 5 муниципальных образований работу не завершили — это Ханты-Мансийск, Лангепас, Радужный, Сургутский и Октябрьский районы. Суммарная площадь недовведенного жилья, которое было профинансировано на 100% — более 20 000 квадратных метров».

    Однако власти муниципалитетов уверяют, что всё дело в инвестиционной привлекательности. Не каждого строителя заманишь в отдалённый уголок региона. Например, для Сургута найти застройщика не сложно, а вот возводить дома на той же Фёдоровке особо никто не хочет.

    Дмитрий Макущенко, глава Сургутского района: «Допустим, брать посёлок Угут и город Сургут — это совершенно разные вещи. Если в Сургуте инвестиционно привлекательная территория, там строилось и строится очень много коммерческого жилья, то на территории Сургутского района, кроме прилегающих к Сургуту 3-х посёлков, инвестиционная привлекательность вообще нулевая. Там никто коммерческое жильё не покупает и не строит».

    Впрочем, те, кто не готов строить коммерческое жильё, могли возводить социальное, при помощи окружных властей. Были бы гарантии, то есть уверенность, что после его ввода в эксплуатацию покупатель обязательно найдётся.

    Вообще, планы на текущий год не менее амбициозны, чем прошлогодние. В Югре в этом году нужно построить огромное количество квадратных метров жилья — больше миллиона. Потратить на эти цели собираются порядка 52 миллиардов рублей. При этом на окружной бюджет ляжет примерно треть этой суммы.

    Первый транш в размере 9 миллиардов муниципалитетам уже перечислен. Причём его увеличение до нужных 15 миллиардов возможно. Но это произойдёт в том случае, если в окружном бюджете будет профицит и не меньше его половины будет направлено на решение жилищных проблем. Так что строительный рекорд, по расчетам властей, вполне достижим. Тем более это получится, если муниципалитетам удастся выполнить ряд поручений, полученных от региональных властей. Например, дополнительными метрами в общую копилку будет так называемое недовведенное жильё, другими словами, долгострои. Их должны ввести уже к концу июня текущего года.

Автор: Щербаков Виталий